房屋買賣合同證明范本2024年

房屋買賣合同證明范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交付標準第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收程序5.3交付條件第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他條款10.1不可抗力10.2保密條款10.3通知與送達第十一章：合同的簽署11.1簽署條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點房屋買賣合同證明范本（2024年）合同編號：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在證明賣方與買方就房屋買賣事宜達成一致，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于賣方出售、買方購買房屋的交易行為。1.3定義和術(shù)語本合同中的專業(yè)術(shù)語或特別定義，其含義如下："房屋"：指賣方同意出售、買方同意購買的不動產(chǎn)。"成交價"：指買方為購買房屋支付給賣方的總金額。第二章：合同當事人2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系電話：______賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系電話：______買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守本合同的所有條款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______（如：住宅、商業(yè)等）3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______房屋是否存在共有權(quán)人：______3.3房屋交付標準房屋交付時，應(yīng)符合以下標準：結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。第四章：交易條款4.1交易價格房屋成交價為人民幣______元整。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：元，支付時間為；余款支付方式：______。4.3付款時間表買方應(yīng)按照以下時間表支付房款：首付款支付截止日期：______；余款支付截止日期：______。第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2驗收程序買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。5.3交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋滿足以下條件：房屋權(quán)屬清晰，無爭議；房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合交付標準。合同編號______第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。賣方有義務(wù)按時交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按時交付符合標準的房屋。買方有義務(wù)按照約定的時間和方式支付房款。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。雙方應(yīng)相互配合，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。6.3.1信息提供義務(wù)賣方應(yīng)向買方提供房屋的所有相關(guān)信息，買方應(yīng)向賣方提供必要的身份和支付信息。第七章：違約責任7.1違約情形賣方未按時交付房屋或房屋不符合約定標準。買方未按時支付房款或支付的房款不符合約定。7.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%，最低不少于人民幣______元。7.3.1賣方違約責任賣方違約時，除支付違約金外，還應(yīng)承擔買方因此產(chǎn)生的額外費用。7.3.2買方違約責任買方違約時，除支付違約金外，還應(yīng)賠償賣方因重新出售房屋可能遭受的損失。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止的條件合同在房屋交付、房款支付完畢后自然終止。8.3.1合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)嘗試協(xié)商解決。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方不承擔違約責任。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。10.3通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達。第十一