2024版店面房房屋租賃合同

2024版店面房房屋租賃合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與裝修狀況3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的續(xù)簽與終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式及期限第六章：房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3甲方的維修責(zé)任第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2保證金的用途與退還8.3押金的管理與退還第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將店面房屋出租給乙方使用、收益的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與裝修狀況房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日書(shū)面通知甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付周期租金按______支付，每個(gè)支付周期的第______日前支付。5.3租金支付方式及期限租金通過(guò)______方式支付，乙方應(yīng)確保租金在約定期限內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶。第六章：房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)確保房屋符合約定的使用條件，并在約定時(shí)間交付給乙方。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)房屋交付與驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)共同簽署房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3甲方的維修責(zé)任房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等由甲方負(fù)責(zé)維修，確保房屋安全使用。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金______元，作為履行合同的保證。8.2保證金的用途與退還保證金用于乙方違約時(shí)的賠償，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。8.3押金的管理與退還押金由甲方管理，用于乙方違約或損壞房屋設(shè)施的賠償，無(wú)違約情形下合同期滿退還。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因違約而遭受的所有損失。9.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定，或依照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序一方有重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同終止的條件與后果合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還租賃房屋。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。12.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件等方式。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。1