2024版房屋買賣合同范本76412

2024版房屋買賣合同范本76412合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同目的第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3房屋交付第五章：權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.2乙方的權(quán)利與義務第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任的承擔第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決程序第九章：其他約定9.1通知與送達9.2保密條款9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證明11.2相關(guān)證件復印件11.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同編號本合同的編號為：_______1.2合同名稱合同名稱為：2024版房屋買賣合同范本764121.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務和責任。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______住址：________聯(lián)系電話：_______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______住址：________聯(lián)系電話：________2.3雙方聯(lián)系方式雙方確認的聯(lián)系方式如下，用于合同履行過程中的通知和文件送達：甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：________第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________建筑面積：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：_______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：________土地使用權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：_______3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋的當前使用狀況、裝修情況及附屬設施等詳細描述：_______第四章：交易條款4.1交易價格房屋的交易總價為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2付款方式乙方應按照以下方式支付房款：首付款：人民幣_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。余款支付方式：_______。4.3房屋交付甲方應在收到全部房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。第五章：權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務按照合同約定交付房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在支付房款后獲得房屋所有權(quán)，并有義務按時支付房款。5.3雙方共同義務雙方應共同遵守合同條款，保證交易的順利進行。第六章：違約責任6.1違約情形如一方未能履行合同義務或履行合同義務不符合約定，視為違約。6.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分的_______%。6.3違約責任的免除如因不可抗力導致違約，違約方可免除違約責任，但應及時通知守約方。合同編號_______第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同，并應書面通知對方。7.3合同解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務關(guān)系。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應首先書面通知對方，明確爭議事項，并在通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。第九章：其他約定9.1通知與送達本合同項下的所有通知應以書面形式按雙方確認的聯(lián)系方式送達。9.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。9.3不可抗力因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，可免除違約責任。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：________10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：________10.3簽訂時間簽訂時間：_______年_______月_______日10.4簽訂地點簽訂地點：________第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證書復印件。11.2相關(guān)證件復印件附件二：甲乙雙方身份證復印件或其他有效身份證明文件復印件。11.3其他相關(guān)文件附件三：房屋交接清單，列明房屋交付時的設施設備狀況。11.4付款憑證附件四：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。第十二章：房屋交接12.1交接條件甲方應在房屋交接前確保房屋符合合同約定的條件。12.2交接程序雙方應按照以下程序進行房屋交接：甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。乙方對房屋進行現(xiàn)場驗收。雙方簽署房屋交接確認書。12.3交接后的義務交接完成后，甲方對房屋的瑕疵不再承擔責任，乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。第十三章：房屋維修與保養(yǎng)13.1甲方的維修責任甲方應對交付前房屋的維修負責。13.2乙方的保養(yǎng)責任乙方應對房屋的日常保養(yǎng)負責，并承擔因使用不當造成的損害責任。第十四章：房屋使用限制14.1使用限制的通知甲方應提前通知乙方房屋的使用限制。14.2使用限制的遵守乙方應遵守甲方通知的使用限制，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第十五章：按揭貸款15.1按揭貸款的申請乙方如需申請按揭貸款，甲方應提供必要的協(xié)助。15.2按揭貸款的批準乙方應確保按揭貸款在合同約定的時間內(nèi)獲得批準。15.3按揭貸款的償還乙方應按照貸款合同的約定償還貸款本息。第十六章：房屋稅費16.1稅費的承擔雙方應按照國家規(guī)定各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。16.2稅費的支付稅費應在房屋交易過程中的相應階段支付。第十七章：房屋登記17.1房屋登記的義務乙方應在房屋交付后的規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。17.2甲方的協(xié)助甲方應提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成房屋登記。第十八章：合同的生效18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2生效的附加條件合同生效還需滿足_______附加條件。第十九章：合同的備案19.1備案的義務甲