游客服務(wù)中心場(chǎng)地租賃合同(2024版)

游客服務(wù)中心場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義及解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃內(nèi)容3.1租賃場(chǎng)地描述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式第四章：甲方責(zé)任4.1提供場(chǎng)地4.2場(chǎng)地維護(hù)4.3場(chǎng)地使用指導(dǎo)第五章：乙方責(zé)任5.1按時(shí)支付租金5.2遵守場(chǎng)地使用規(guī)定5.3場(chǎng)地使用后的恢復(fù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密協(xié)議9.3其他約定第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就游客服務(wù)中心場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益得到合法保障，并促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方擁有合法的游客服務(wù)中心場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或服務(wù)提供。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及名詞，其定義和解釋如下：場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的游客服務(wù)中心場(chǎng)地。租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用場(chǎng)地。第三章：租賃內(nèi)容3.1租賃場(chǎng)地描述場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米，具備______等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃費(fèi)用及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按______支付。3.3.1租金支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)?，F(xiàn)金支付給甲方。第四章：甲方責(zé)任4.1提供場(chǎng)地甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開(kāi)始前，將場(chǎng)地交付乙方使用。4.2場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，滿(mǎn)足乙方使用需求。4.3場(chǎng)地使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用的相關(guān)指導(dǎo)和說(shuō)明，幫助乙方更好地利用場(chǎng)地。第五章：乙方責(zé)任5.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得無(wú)故拖欠。5.2遵守場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施。5.3場(chǎng)地使用后的恢復(fù)乙方在使用場(chǎng)地結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清理和恢復(fù)，確保場(chǎng)地狀態(tài)良好。5.3.1場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保場(chǎng)地恢復(fù)至可再次使用的狀態(tài)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定任何一方違反合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)用等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款，以補(bǔ)充本合同未盡事宜。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.3其他約定雙方可根據(jù)需要，增加其他約定，作為本合同的補(bǔ)充。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十二章：附件12.1場(chǎng)地平面圖本合同附件包括場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，以確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰了解。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了租金的計(jì)算方式、支付周期及金額。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)定、安全協(xié)議等，作為合同不可分割的一部分。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序任何對(duì)合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的生效合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______14.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有場(chǎng)地相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)尊重并不得侵犯。15.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)予以尊重。15.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。16.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十七章：保密條款17.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。17.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十八章：合同的解釋18.1解釋原則合同條款應(yīng)根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。18.2爭(zhēng)議解釋合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以甲方所在地的官方語(yǔ)言版本為準(zhǔn)。18.3專(zhuān)家咨詢(xún)雙方可就合同條款的解釋咨詢(xún)法律專(zhuān)家。第十九章：附加條款19.1特殊條件針對(duì)特定情況，雙方可約定特殊條件，以適應(yīng)合同執(zhí)行的需要。19.2優(yōu)先權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。19.3其他約定雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以補(bǔ)充本合同。第二十章：合同的終止與解除20.1合同的終止合同期滿(mǎn)或雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同自然終止。20.2合同的解除一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。20.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二十一章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定21.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和給對(duì)方造成的損失來(lái)確定。21.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)考慮違約方的過(guò)錯(cuò)程度和守約方的實(shí)際損失。21.3違約責(zé)任的免除在特定情況下，如雙方協(xié)商一致，可免除違約方的部分或全部責(zé)任。第二十二章：爭(zhēng)議解決的進(jìn)一步規(guī)定22.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方進(jìn)行調(diào)解。22.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十三章：合同的備案與公示23.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。23.2合同公示甲方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示本合同的主要內(nèi)容，以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。23.3備案與公示的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案與公示工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十四章：合同的生效條件24.1簽字蓋章本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。24.2法律法規(guī)的遵守合同的簽訂和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。