建設(shè)廳購(gòu)房合同范本(2024版)

建設(shè)廳購(gòu)房合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）基本信息2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整及稅費(fèi)承擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件5.2交付流程5.3延遲交付的責(zé)任第六章：產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及責(zé)任8.2違約處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（賣(mài)方簽字）：____________乙方（買(mǎi)方簽字）：____________簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________合同編號(hào)______建設(shè)廳購(gòu)房合同范本第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的交易行為。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）基本信息甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息由甲方填寫(xiě)。2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息由乙方填寫(xiě)。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋的具體地址、建筑面積、戶(hù)型等信息。3.2房屋權(quán)屬情況房屋的所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)情況等。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋的交易價(jià)格，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2付款方式及期限乙方支付房款的方式（一次性付款、分期付款等）及具體期限。4.3價(jià)格調(diào)整及稅費(fèi)承擔(dān)房屋價(jià)格的調(diào)整條件及甲乙雙方稅費(fèi)的承擔(dān)方式。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋。5.2交付流程房屋交付的具體流程，包括驗(yàn)收、交接等步驟。5.3延遲交付的責(zé)任甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六章：產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的完成標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成的條件和標(biāo)準(zhǔn)。合同正文至此結(jié)束。第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋質(zhì)量提供保證，保證期限自房屋交付之日起計(jì)算。7.1.1保證期限具體的質(zhì)保年限，如結(jié)構(gòu)、外墻、管線等。7.2質(zhì)量保證范圍甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等的質(zhì)量。7.2.1主體結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)保內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施的質(zhì)保內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)處理。7.3.1問(wèn)題報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)向甲方報(bào)告的程序。7.3.2問(wèn)題修復(fù)甲方修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任和時(shí)間要求。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及責(zé)任一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1違約情形明確違約的具體情形，如逾期付款、逾期交付等。8.2違約處理方式違約方應(yīng)采取的補(bǔ)救措施，如支付違約金、賠償損失等。8.2.1補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取的具體補(bǔ)救措施。8.3違約金的確定違約金的計(jì)算方法和支付方式。8.3.1違約金計(jì)算違約金的計(jì)算公式或比例。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按程序進(jìn)行。9.1.1變更條件合同變更應(yīng)滿(mǎn)足的條件，如重大誤解、情勢(shì)變更等。9.1.2變更程序合同變更的具體程序，包括協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等。9.2合同解除的條件合同可在特定條件下由一方提出解除。9.2.1解除條件明確合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2.2解除程序合同解除的具體程序，包括通知、協(xié)商等。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3.1權(quán)利義務(wù)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行的權(quán)利義務(wù)清算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取其他方式。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可采取仲裁或訴訟等程序。10.2.1提交仲裁雙方可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.2.2訴訟雙方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。10.3.1費(fèi)用承擔(dān)明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)原則和方法。第十一章：附則11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行其他約定。1