建設廳購房合同范本(2024版)

建設廳購房合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標準第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價款4.2付款方式及期限4.3價格調(diào)整及稅費承擔第五章：房屋交付5.1交付時間與條件5.2交付流程5.3延遲交付的責任第六章：產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記責任6.2過戶手續(xù)及費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶的完成標準第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量問題的處理第八章：違約責任8.1違約定義及責任8.2違約處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的權(quán)利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定事項簽字欄甲方（賣方簽字）：____________乙方（買方簽字）：____________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_________________合同編號______建設廳購房合同范本第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買房屋的交易行為。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息由甲方填寫。2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息由乙方填寫。2.3雙方的權(quán)利與義務概述雙方應按照合同約定行使權(quán)利并履行義務。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋的具體地址、建筑面積、戶型等信息。3.2房屋權(quán)屬情況房屋的所有權(quán)證號、土地使用權(quán)情況等。3.3房屋交付標準房屋交付時的裝修標準、配套設施等。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價款房屋的交易價格，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2付款方式及期限乙方支付房款的方式（一次性付款、分期付款等）及具體期限。4.3價格調(diào)整及稅費承擔房屋價格的調(diào)整條件及甲乙雙方稅費的承擔方式。第五章：房屋交付5.1交付時間與條件甲方應按照約定的時間和條件向乙方交付房屋。5.2交付流程房屋交付的具體流程，包括驗收、交接等步驟。5.3延遲交付的責任甲方如未能按時交付房屋，應承擔的責任。第六章：產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記責任甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記。6.2過戶手續(xù)及費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)辦理及費用承擔。6.3產(chǎn)權(quán)過戶的完成標準產(chǎn)權(quán)過戶完成的條件和標準。合同正文至此結(jié)束。第七章：房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限甲方對房屋質(zhì)量提供保證，保證期限自房屋交付之日起計算。7.1.1保證期限具體的質(zhì)保年限，如結(jié)構(gòu)、外墻、管線等。7.2質(zhì)量保證范圍甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施等的質(zhì)量。7.2.1主體結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)保內(nèi)容和標準。7.2.2附屬設施附屬設施的質(zhì)保內(nèi)容和標準。7.3質(zhì)量問題的處理乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時處理。7.3.1問題報告乙方發(fā)現(xiàn)問題后應向甲方報告的程序。7.3.2問題修復甲方修復質(zhì)量問題的責任和時間要求。第八章：違約責任8.1違約定義及責任一方未能履行或不完全履行合同義務，應承擔違約責任。8.1.1違約情形明確違約的具體情形，如逾期付款、逾期交付等。8.2違約處理方式違約方應采取的補救措施，如支付違約金、賠償損失等。8.2.1補救措施違約方應采取的具體補救措施。8.3違約金的確定違約金的計算方法和支付方式。8.3.1違約金計算違約金的計算公式或比例。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并按程序進行。9.1.1變更條件合同變更應滿足的條件，如重大誤解、情勢變更等。9.1.2變更程序合同變更的具體程序，包括協(xié)商、書面確認等。9.2合同解除的條件合同可在特定條件下由一方提出解除。9.2.1解除條件明確合同解除的具體條件，如嚴重違約、不可抗力等。9.2.2解除程序合同解除的具體程序，包括通知、協(xié)商等。9.3解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系。9.3.1權(quán)利義務清算合同解除后，雙方應進行的權(quán)利義務清算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取其他方式。10.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可采取仲裁或訴訟等程序。10.2.1提交仲裁雙方可將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)。10.2.2訴訟雙方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔。10.3.1費用承擔明確爭議解決費用的承擔原則和方法。第十一章：附則11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜進行其他約定。1