個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租賃期限與起止日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶與時(shí)間4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知與批準(zhǔn)6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.合同解除7.1出租人解除合同條件7.2承租人解除合同條件7.3合同解除通知與處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約賠償金額與方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.3法律適用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更通知與生效10.3合同變更內(nèi)容記錄11.附件11.1房屋照片與設(shè)施清單11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.簽署與生效12.1合同簽署日期與地點(diǎn)12.2合同生效條件與時(shí)間12.3合同副本數(shù)量與分發(fā)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險(xiǎn)14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置與面積本合同所租賃之房屋位于【填寫具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括【填寫主要設(shè)施名稱，如：空調(diào)、熱水器等】，【填寫其他重要設(shè)施或條件，如：家具、寬帶等】。1.3房屋使用與維護(hù)承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.租賃雙方2.1出租人信息出租人：【填寫出租人姓名或公司名稱】，地址：【填寫出租人地址】，聯(lián)系方式：【填寫出租人聯(lián)系方式】。2.2承租人信息承租人：【填寫承租人姓名或公司名稱】，地址：【填寫承租人地址】，聯(lián)系方式：【填寫承租人聯(lián)系方式】。2.3租賃期限與起止日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。3.租金與支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣【填寫租金金額】元整。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶與時(shí)間租金支付賬戶：【填寫銀行賬戶信息】，支付時(shí)間為每月【填寫具體日期】日之前。4.押金與退還4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣【填寫押金金額】元整。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后【填寫具體時(shí)間】日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除事項(xiàng)如房屋或設(shè)施在租賃期間內(nèi)因承租人的原因造成損壞，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施的重大問(wèn)題。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施的小問(wèn)題。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人需征得出租人書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知與批準(zhǔn)承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫具體時(shí)間】日內(nèi)通知出租人，并提交書面批準(zhǔn)。6.3轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租者自行商定，出租人不參與分配。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任如出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。8.2承租人違約責(zé)任如承租人未按合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同其他條款，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。8.3違約賠償金額與方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點(diǎn)為【填寫具體仲裁地點(diǎn)】。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同變更10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更通知與生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式通知對(duì)方。10.3合同變更內(nèi)容記錄合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄在書面變更協(xié)議中，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.附件11.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含房屋內(nèi)外照片及設(shè)施清單，作為合同的一部分。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件附在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如身份證復(fù)印件等，也應(yīng)作為附件附在本合同后。12.簽署與生效12.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于【填寫簽署日期】在【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。12.2合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1寵物管理如承租人飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。13.2訪客管理承租人應(yīng)事先告知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章【填寫出租人姓名或公司名稱】簽字/蓋章14.2承租人簽字蓋章【填寫承租人姓名或公司名稱】簽字/蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章【填寫見(jiàn)證人姓名或機(jī)構(gòu)名稱】簽字/蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片與設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片及設(shè)施清單，照片應(yīng)清晰展示房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施狀況。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。示例說(shuō)明：附件一應(yīng)包含房屋正面、側(cè)面、后面照片，以及房屋內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等所有設(shè)施和設(shè)備。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件附在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充內(nèi)容。示例說(shuō)明：附件二可以包括對(duì)租金支付時(shí)間、房屋維護(hù)責(zé)任等條款的修改或補(bǔ)充。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與本合同相關(guān)的文件，如身份證復(fù)印件等，也應(yīng)作為附件附在本合同后。示例說(shuō)明：附件三可以包括出租人和承租人的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃雙方為獲取房屋使用權(quán)而簽訂的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，規(guī)定了出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)。2.出租人：房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。應(yīng)用：出租人是指本合同中提供房屋供承租人使用的當(dāng)事人。3.承租人：租賃合同中使用房屋的一方。應(yīng)用：承租人是指本合同中租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。應(yīng)用：租金金額在本合同中具體規(guī)定，用于補(bǔ)償出租人提供房屋使用的權(quán)利。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用。應(yīng)用：押金用于確保承租人按照合同約定使用和維護(hù)房屋，以及履行合同義務(wù)。6.違約：當(dāng)事人未履行合同約定