2024年房地產(chǎn)圍擋施工合同詳盡示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)圍擋施工合同詳盡示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程周期第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)時(shí)間4.4材料驗(yàn)收第五條施工設(shè)備5.1設(shè)備種類5.2設(shè)備數(shù)量5.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)備使用及維護(hù)第六條施工人員6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)6.3人員工資福利6.4人員管理第七條工程進(jìn)度與付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2價(jià)款調(diào)整8.3價(jià)款結(jié)算8.4價(jià)款支付方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任免除9.4違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決時(shí)效10.4訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序11.4合同變更或解除的效力第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約泄露的后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件13.4合同終止或失效后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方乙方定義甲方指××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方指××建筑工程有限公司。雙方依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)圍擋施工，乙方接受甲方委托并按照本合同約定進(jìn)行施工。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：××房地產(chǎn)圍擋施工工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的圖紙及工程量清單，包括但不限于圍擋立柱、圍擋面板、施工擋土墻等。2.4工程周期工程周期：自合同簽訂之日起至甲方書面通知工程完工之日止。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成包括但不限于圍擋立柱、圍擋面板、施工擋土墻等施工內(nèi)容。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工過程中及完工后的工程質(zhì)量，確保圍擋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、美觀。3.4施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中人員及設(shè)備安全。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類甲方負(fù)責(zé)提供圍擋施工所需的所有材料，包括但不限于圍擋立柱、圍擋面板、連接件、基礎(chǔ)鋼筋等。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備出廠合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.3材料供應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度計(jì)劃，提前合理安排材料供應(yīng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.4材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料有權(quán)拒絕接收，并通知甲方更換或處理。第五條施工設(shè)備5.1設(shè)備種類乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，配備包括但不限于混凝土泵車、攪拌機(jī)、吊車、挖掘機(jī)等施工設(shè)備。5.2設(shè)備數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前合理安排設(shè)備數(shù)量，確保施工順利進(jìn)行。5.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方使用的施工設(shè)備應(yīng)具備有效期內(nèi)安全生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證等相關(guān)證件，并保證設(shè)備安全、可靠、運(yùn)行正常。5.4設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說明書及國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護(hù)設(shè)備，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。第六條施工人員6.1人員數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前合理安排施工人員數(shù)量，確保施工順利進(jìn)行。6.2人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)工種的專業(yè)技能和操作資格，并提供相關(guān)證件。6.3人員工資福利乙方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)，按時(shí)足額支付施工人員工資及福利待遇。6.4人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員管理，遵守施工現(xiàn)場紀(jì)律，確保施工秩序井然。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一站式服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于圍擋施工、材料供應(yīng)、設(shè)備使用、人員工資等全部費(fèi)用，共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2價(jià)款調(diào)整合同總價(jià)在簽訂后，如因甲方變更設(shè)計(jì)、增加工程量等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按實(shí)調(diào)整。8.3價(jià)款結(jié)算乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。8.4價(jià)款支付方式1.每完成一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付該節(jié)點(diǎn)合同價(jià)款的【】%；2.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余合同價(jià)款的【】%；3.其他支付方式：【】。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的【】%。9.2乙方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的【】%。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。9.4違約賠償金額違約一方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.提交【】仲裁委員會(huì)仲裁；2.向【】人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，仲裁委員會(huì)為【】仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，人民法院為【】人民法院。10.3爭議解決時(shí)效雙方發(fā)生爭議，應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提出。10.4訴訟或仲裁費(fèi)用雙方因爭議解決產(chǎn)生的訴訟或仲裁費(fèi)用，【】承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致變更。11.2合同解除條件1.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；3.乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；4.其他雙方約定的解除條件。11.3合同變更或解除的程序合同變更或解除，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。11.4合同變更或解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同變更或解除產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密信息自雙方披露之日起，至本合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。12.3保密義務(wù)雙方承諾，在保密期限內(nèi)，不得向任何第三方泄露保密信息。12.4違約泄露的后果一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的【】%。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件出現(xiàn)。13.3合同失效條件1.合同解除或終止；2.合同約定的失效條件出現(xiàn)。13.4合同終止或失效后的處理合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止或失效產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條其他條款1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：圍擋施工設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：材料供應(yīng)清單附件4：設(shè)備清單附件5：人員資質(zhì)證明附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：付款憑證附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件9：違約金計(jì)算公式附件10：保密信息清單附件1：圍擋施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括圍擋的平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等，以及施工說明和技術(shù)要求。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量、材料類型及數(shù)量、人工數(shù)量等，并標(biāo)明單價(jià)和總價(jià)。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等信息，以及材料合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。附件4：設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、使用及維護(hù)要求等。附件5：人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：人員資質(zhì)證明應(yīng)包括施工人員的相關(guān)證件，如身份證、職稱證書、操作資格證書等。附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件7：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、審批流程、付款金額、付款時(shí)間等記錄。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改要求等。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為的計(jì)算方法，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件10：保密信息清單詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，并明確保密期限和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員工資等。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。4.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備。5.乙方施工過程中存在安全隱患或質(zhì)量問題。6.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的10%。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的10%。3.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按實(shí)際停工天數(shù)向甲方追討違約金。4.甲方未按約定提供施工場地或條件，乙方有權(quán)要求甲方盡快解決，并按實(shí)際影響天數(shù)向甲方追討違約金。5.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按遲延履行天數(shù)向甲方支付違約金。6.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并按實(shí)際損失金額向乙方追討違約金。7.乙方施工過程中存在安全隱患或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按實(shí)際整改費(fèi)用向乙方追討違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付材料費(fèi)，乙方暫停施工，停工天數(shù)為5天，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金為材料費(fèi)的10%乘以5天，即【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服