建筑工程分包居間合同范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程分包居間合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3居間方定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同金額3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條：工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理第六條：分包方的義務(wù)和責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)6.2分包方的安全責(zé)任6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任第七條：發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任7.1發(fā)包方的配合義務(wù)7.2發(fā)包方的支付責(zé)任7.3發(fā)包方的變更責(zé)任第八條：居間方的義務(wù)和責(zé)任8.1居間方的介紹義務(wù)8.2居間方的協(xié)助義務(wù)8.3居間方的保密責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1分包方違約9.2發(fā)包方違約9.3居間方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條：合同的保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：工程概述2.1工程名稱：根據(jù)雙方實(shí)際需求，本合同項(xiàng)下的工程名稱為____________。2.2工程地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的工程位于____________。2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方實(shí)際需求，本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為____________。2.4工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括____________。第三條：合同金額3.1總價(jià)款：本合同項(xiàng)下的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式為____________。3.3付款進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體付款進(jìn)度為____________。第四條：工程期限4.1開工日期：本合同項(xiàng)下的工程開工日期為____________。4.2竣工日期：本合同項(xiàng)下的工程竣工日期為____________。4.3工期延誤：如乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為____________。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程竣工后____________天內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到整改通知后____________天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭議處理：如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：分包方的義務(wù)和責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2分包方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：居間方的義務(wù)和責(zé)任8.1居間方的介紹義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方介紹雙方的基本情況、工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)等相關(guān)信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判。8.2居間方的協(xié)助義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于工程款的支付、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)等。8.3居間方的保密責(zé)任：丙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第九條：違約責(zé)任9.1分包方違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總價(jià)款的____________%。9.2發(fā)包方違約：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總價(jià)款的____________%。9.3居間方違約：如丙方違反本合同的任何條款，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總價(jià)款的____________%。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為____________。10.3爭議解決時(shí)效：如雙方在爭議發(fā)生之日起____________個(gè)月內(nèi)無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除條件：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同變更和解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條：合同的終止（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除或終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并清理施工場地。第十三條：合同的保密13.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中所涉及到的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律法規(guī)變化：如因國家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。14.3附件說明：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙格式，并加蓋甲方圖紙章。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下的所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)按照工程項(xiàng)目進(jìn)行分類，并采用標(biāo)準(zhǔn)表格格式。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目的施工工藝、施工步驟、施工方法等。方案應(yīng)包括但不限于施工流程圖、施工計(jì)劃、施工技術(shù)要求等。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量要求，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。附件五：安全生產(chǎn)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理規(guī)定應(yīng)詳細(xì)描述本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故處理程序等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出本合同的任何變更內(nèi)容，包括但不限于工程項(xiàng)目的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整、合同金額的變更等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出本合同的任何解除原因，包括但不限于工程項(xiàng)目的取消、合同履行不能、雙方協(xié)商一致解除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包方違約：乙方未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤等。2.發(fā)包方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、變更工程導(dǎo)致乙方損失、無正當(dāng)理由提前解除合同等。3.居間方違約：丙方未按照合同約定介紹雙方、協(xié)助履行合同義務(wù)、泄露雙方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包方違約：乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的____________%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。2.發(fā)包方違約：甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的____________%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。3.居間方違約：丙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的____________%支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方和乙方損失。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程竣工：指工程按照合同約定完成所有施工內(nèi)容，并通過甲方驗(yàn)收合格。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表完成施工的進(jìn)程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。1.不可抗力：本合同中不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程竣工：工