2024年施工合同：三大組成部分詳解

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2024年施工合同：三大組成部分詳解本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條：施工期限及進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期及提前完工的處理第五條：工程質量及標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗5.3質量問題的處理第六條：材料及設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備的驗收第七條：施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求及處理第八條：變更及調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用及時間調整第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件第十四條：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包責任的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程施工任務的法人或其他組織，即乙方。1.3工程監(jiān)理方工程監(jiān)理方是指按照本合同約定，對工程施工過程進行監(jiān)督管理的法人或其他組織，即丙方。第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述本合同項下的工程是一個住宅小區(qū)的綠化建設項目，包括綠化帶、景觀小品、休閑設施等。2.2施工范圍施工范圍包括：綠化帶的鋪設、景觀小品的制作與安裝、休閑設施的安裝等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單包括但不限于各項工程的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額按照工程量清單和單價計算。3.2支付方式支付方式分為三次，分別為：開工保證金、進度付款和最終付款。3.3進度付款進度付款按照工程進度的完成情況進行支付，具體支付比例和時間詳見附件二。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方向乙方支付最終付款，支付比例為合同總價的95%。第四條：施工期限及進度4.1施工期限本工程的施工期限為X個月，自開工之日起算。4.2施工進度計劃施工進度計劃詳見附件三，該計劃包括但不限于各分部分項工程的開始時間、結束時間等。4.3延期及提前完工的處理如乙方原因導致工程延期，甲方有權按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價的1%。如甲方原因導致工程提前完工，甲方應按提前完成的天數(shù)向乙方支付獎勵金，獎勵金為合同總價的1%。第五條：工程質量及標準5.1工程質量要求本工程的施工質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質量檢驗工程驗收時，乙方應提供完整的施工資料和質量檢驗報告。5.3質量問題的處理如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。如乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔整改費用和甲方損失。第六條：材料及設備6.1材料供應乙方負責提供本合同項下的所有施工材料，并保證材料質量符合工程要求。6.2設備供應乙方負責提供本合同項下的所有施工設備，并保證設備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3材料和設備的驗收甲方應按照合同約定對乙方提供的材料和設備進行驗收，驗收不合格的，乙方應進行更換或整改。第八條：變更及調整8.1變更范圍（1）甲方要求對工程范圍、工程內容、工程量進行調整；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化，導致工程不能正常進行；（3）不可抗力因素導致工程發(fā)生變更。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定變更內容；（2）甲方出具書面變更通知，乙方收到變更通知后，按照變更內容進行施工；（3）變更引起的合同價格、工期等事項，雙方協(xié)商確定。8.3變更費用及時間調整因變更導致的費用及時間調整，雙方按照本合同約定的價格和支付方式進行調整。第九條：違約責任9.1違約行為（1）乙方未按照合同約定履行施工義務；（2）乙方使用不合格的材料、設備；（3）甲方未按照合同約定支付款項；（4）甲方未按照合同約定提供施工條件。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的2%。9.3違約賠償違約方應賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于：工程停工、窩工損失、材料損壞、設備損壞等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2仲裁如甲乙雙方約定通過仲裁解決爭議，則仲裁委員會為甲方所在地仲裁委員會。10.3訴訟如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，則甲方所在地人民法院為第一審法院。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同履行過程中，甲乙雙方可以書面形式變更合同內容，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。11.3合同解除合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。第十二條：保密條款12.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止履行之日起兩年內有效。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件本合同附件包括：工程量清單、單價表、進度計劃、材料和設備驗收單等。第十四條：合同的簽署14.1簽署程序本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.3合同副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出包括但不限于綠化帶鋪設、景觀小品制作與安裝、休閑設施安裝等所有工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價。附件二：單價表詳細列出所有工程項目的單價，包括材料費、人工費、設備使用費等。附件三：進度計劃詳細列出工程項目的開始時間、結束時間以及各分部分項工程的進度計劃。附件四：材料和設備驗收單列出所有供應的材料和設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、供應方信息以及驗收情況。附件五：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導施工。附件六：施工方案詳細列出施工過程中的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。附件七：質量檢驗標準列出工程質量檢驗的標準和要求，包括材料檢驗、過程檢驗、竣工檢驗等。附件八：安全施工方案詳細列出施工過程中的安全施工方案，包括安全措施、安全設施、安全教育等。附件九：環(huán)保措施方案詳細列出施工過程中的環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設施、環(huán)保要求、環(huán)保教育等。附件十：合同變更記錄記錄合同變更的內容、日期、原因等信息。附件十一：付款記錄記錄合同付款的日期、金額、付款方式等信息。附件十二：工程驗收記錄記錄工程驗收的時間、驗收人員、驗收結果等信息。附件十三：違約金計算明細詳細列出違約金的計算方式和計算依據(jù)。附件十四：爭議解決記錄記錄合同爭議解決的日期、方式、結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務，如施工進度嚴重滯后、施工質量不符合要求等。示例說明：如果乙方在合同約定的施工期限內未能完成工程，則構成違約行為。2.乙方使用不合格的材料、設備，如使用劣質材料、設備存在嚴重質量問題等。示例說明：如果乙方使用的材料經檢驗不符合合同約定的質量標準，則構成違約行為。3.甲方未按照合同約定支付款項，如延遲支付、少支付合同款項等。示例說明：如果甲方在合同約定的付款時間內未能支付款項，則構成違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，如延遲提供施工場地、未提供必要施工設備等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供完整的施工場地，則構成違約行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的2%。2.違約方應賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于：工程停工、窩工損失、材料損壞、設備損壞等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更：本合同履行過程中，甲乙雙方可以書面形式變更合同內容，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。4.合同解除：合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同