2024年施工合同：三大組成部分詳解

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年施工合同：三大組成部分詳解本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及提前完工的處理第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條：材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收第七條：施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求及處理第八條：變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件第十四條：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工任務(wù)的法人或其他組織，即乙方。1.3工程監(jiān)理方工程監(jiān)理方是指按照本合同約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織，即丙方。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是一個(gè)住宅小區(qū)的綠化建設(shè)項(xiàng)目，包括綠化帶、景觀小品、休閑設(shè)施等。2.2施工范圍施工范圍包括：綠化帶的鋪設(shè)、景觀小品的制作與安裝、休閑設(shè)施的安裝等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單包括但不限于各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額按照工程量清單和單價(jià)計(jì)算。3.2支付方式支付方式分為三次，分別為：開工保證金、進(jìn)度付款和最終付款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付最終付款，支付比例為合同總價(jià)的95%。第四條：施工期限及進(jìn)度4.1施工期限本工程的施工期限為X個(gè)月，自開工之日起算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三，該計(jì)劃包括但不限于各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。4.3延期及提前完工的處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。如甲方原因?qū)е鹿こ烫崆巴旯?，甲方?yīng)按提前完成的天數(shù)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金為合同總價(jià)的1%。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方損失。第六條：材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的所有施工材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的所有施工設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行更換或整改。第八條：變更及調(diào)整8.1變更范圍（1）甲方要求對(duì)工程范圍、工程內(nèi)容、工程量進(jìn)行調(diào)整；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程發(fā)生變更。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（2）甲方出具書面變更通知，乙方收到變更通知后，按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工；（3）變更引起的合同價(jià)格、工期等事項(xiàng)，雙方協(xié)商確定。8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整因變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，雙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行調(diào)整。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)；（2）乙方使用不合格的材料、設(shè)備；（3）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（4）甲方未按照合同約定提供施工條件。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于：工程停工、窩工損失、材料損壞、設(shè)備損壞等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁如甲乙雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則仲裁委員會(huì)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。10.3訴訟如甲乙雙方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，則甲方所在地人民法院為第一審法院。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以書面形式變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.3合同解除合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止履行之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的附件本合同附件包括：工程量清單、單價(jià)表、進(jìn)度計(jì)劃、材料和設(shè)備驗(yàn)收單等。第十四條：合同的簽署14.1簽署程序本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.3合同副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出包括但不限于綠化帶鋪設(shè)、景觀小品制作與安裝、休閑設(shè)施安裝等所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。附件二：?jiǎn)蝺r(jià)表詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件三：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃。附件四：材料和設(shè)備驗(yàn)收單列出所有供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)方信息以及驗(yàn)收情況。附件五：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工。附件六：施工方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料檢驗(yàn)、過(guò)程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。附件八：安全施工方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全施工方案，包括安全措施、安全設(shè)施、安全教育等。附件九：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中的環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求、環(huán)保教育等。附件十：合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容、日期、原因等信息。附件十一：付款記錄記錄合同付款的日期、金額、付款方式等信息。附件十二：工程驗(yàn)收記錄記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件十三：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件十四：爭(zhēng)議解決記錄記錄合同爭(zhēng)議解決的日期、方式、結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，如施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后、施工質(zhì)量不符合要求等。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的施工期限內(nèi)未能完成工程，則構(gòu)成違約行為。2.乙方使用不合格的材料、設(shè)備，如使用劣質(zhì)材料、設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等。示例說(shuō)明：如果乙方使用的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約行為。3.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，如延遲支付、少支付合同款項(xiàng)等。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，如延遲提供施工場(chǎng)地、未提供必要施工設(shè)備等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工場(chǎng)地，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于：工程停工、窩工損失、材料損壞、設(shè)備損壞等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以書面形式變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。4.合同解除：合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同