停車場專屬承包及管理協(xié)議2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

停車場專屬承包及管理協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.停車場信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包商承包范圍3.2承包商管理內(nèi)容4.承包期限4.1承包開始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包費用5.1承包費用金額5.2承包費用支付方式6.承包商義務(wù)與責(zé)任6.1承包商維護停車場設(shè)施6.2承包商確保停車場安全6.3承包商處理停車糾紛7.甲方（停車場所有者）權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供停車場場地7.2甲方協(xié)助承包商進行管理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、終止與繼承12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同繼承條件13.其他約定13.1停車場使用規(guī)定13.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)14.附件14.1停車場平面圖14.2承包費用明細表第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：×××停車管理有限公司1.2承包商地址：××省××市××區(qū)××路××號2.停車場信息2.1停車場名稱：×××停車場2.2停車場地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3停車場面積：占地面積××平方米，停車位××個3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包商承包范圍：本停車場的一切經(jīng)營活動及管理工作3.2承包商管理內(nèi)容：包括但不限于停車場設(shè)施的維護、保養(yǎng)及修復(fù)；停車場的安保工作；停車場內(nèi)車輛的停放管理；停車場內(nèi)發(fā)生的各類糾紛的處理等。4.承包期限4.1承包開始日期：2024年1月1日4.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日5.承包費用5.1承包費用金額：人民幣××萬元整5.2承包費用支付方式：甲方應(yīng)于每年1月10日前，向乙方支付當(dāng)年的承包費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：賬戶名稱：×××停車管理有限公司賬號：×××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行6.承包商義務(wù)與責(zé)任6.1承包商維護停車場設(shè)施：承包商應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性和功能性。6.2承包商確保停車場安全：承包商應(yīng)采取必要的措施，保障停車場內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.3承包商處理停車糾紛：承包商應(yīng)負責(zé)處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類停車糾紛，維護停車場的正常秩序。7.甲方（停車場所有者）權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供停車場場地：甲方應(yīng)保證承包商在承包期限內(nèi)對停車場場地的使用權(quán)，不得無故收回。7.2甲方協(xié)助承包商進行管理：甲方應(yīng)配合承包商進行停車場管理，提供必要的協(xié)助和支持。8.合同變更8.1變更條件：當(dāng)合同的執(zhí)行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并按照法律規(guī)定進行備案。9.合同解除9.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，并在解除通知到達對方后的×日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任：如承包商未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的×%。10.2甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金為合同金額的×%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、終止與繼承12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿，或者雙方達成終止協(xié)議。12.3合同繼承條件：本合同期滿后，如甲方繼續(xù)經(jīng)營停車場，乙方有權(quán)優(yōu)先繼承承包權(quán)，具體事項雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。13.其他約定13.1停車場使用規(guī)定：停車場內(nèi)的車輛必須遵守停車場的使用規(guī)定，按照指定的車位停放，服從管理人員的指揮。13.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)：停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：每小時××元，每輛次。超過×小時部分，每小時加收××元。14.附件14.1停車場平面圖：詳見附件一。14.2承包費用明細表：詳見附件二。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細要求：停車場平面圖應(yīng)包括場地的詳細尺寸、車位布局、入口和出口的位置等信息，以準(zhǔn)確反映停車場的實際情況。附件二：承包費用明細表詳細要求：承包費用明細表應(yīng)詳細列明各項費用的名稱、金額、支付方式和支付時間等信息，以便雙方明確費用的具體構(gòu)成和支付安排。附件的說明：承包費用明細表是雙方核算承包費用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付承包費用，甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)或者發(fā)票。附件三：停車場使用規(guī)定詳細要求：停車場使用規(guī)定應(yīng)包括車輛停放的要求、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等內(nèi)容，以規(guī)范停車場內(nèi)的使用行為。附件的說明：停車場使用規(guī)定是對停車場使用者行為的約束，乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的秩序和安全，同時應(yīng)向使用者宣傳和解釋相關(guān)規(guī)定。附件四：承包商管理職責(zé)詳細要求：詳細列明承包商在停車場管理中的各項職責(zé)，包括設(shè)施維護、安全保障、糾紛處理等方面。附件的說明：承包商管理職責(zé)是乙方在承包期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行管理職責(zé)，確保停車場的正常運營。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商違約行為：未能按照合同約定履行維護停車場設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或者功能失效。未能確保停車場的安全，發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。未能處理停車場內(nèi)的糾紛，導(dǎo)致停車場秩序混亂。2.甲方違約行為：未能提供合同約定的停車場場地，影響承包商的正常經(jīng)營。未能協(xié)助承包商進行管理，導(dǎo)致停車場運營困難。3.違約責(zé)任認定：違約金計算：違約金為合同金額的×%，具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度進行確定。違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承包商未能按照合同約定維護停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因設(shè)施損壞導(dǎo)致的停車費損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包商：指×××停車管理有限公司，根據(jù)本合同約定負責(zé)停車場的經(jīng)營和管理。2.甲方：