房屋及附屬場地租賃協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋及附屬場地租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬場地1.1房屋基本信息1.2附屬場地范圍1.3租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃房屋及附屬場地的使用目的5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條稅費(fèi)8.1租賃過程中涉及的稅費(fèi)8.2稅費(fèi)支付責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條隱私保護(hù)13.1保護(hù)承租人隱私13.2保護(hù)出租人隱私第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)適用14.3合同簽署地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬場地1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：[具體地址]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.1.3房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.2附屬場地范圍1.2.1場地位置：[具體位置]1.2.2場地面積：[面積]1.2.3場地使用現(xiàn)狀：[使用現(xiàn)狀]1.3租賃面積1.3.1租賃房屋面積：[面積]1.3.2租賃附屬場地面積：[面積]第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃起始日：[具體日期]2.1.2租賃起始時(shí)間：[具體時(shí)間]2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日：[具體日期]2.2.2租賃結(jié)束時(shí)間：[具體時(shí)間]2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限：[具體天數(shù)]2.3.2續(xù)約條件：[具體條件]第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[金額/月/年]3.1.2租金總額：[總金額]3.2租金支付周期3.2.1支付周期：[具體周期，如每月/每季度/每年]3.3租金支付方式3.3.1支付方式：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]3.3.2支付賬戶信息：[賬戶名稱、賬號、開戶行]第四條押金4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：[金額]4.2押金退還條件及方式4.2.1退還押金條件：[具體條件]4.2.2退還方式：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]4.2.3退還時(shí)間：[具體日期]第五條租賃用途5.1租賃房屋及附屬場地的使用目的5.1.1允許使用的業(yè)務(wù)類型：[列舉允許的業(yè)務(wù)類型]5.1.2禁止用途：[列舉禁止用途]5.2用途變更手續(xù)5.2.1變更申請：[應(yīng)提前通知的日期]5.2.2審批程序：[變更審批的流程]第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目]6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目]6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用支付方式：[支付方式]6.3.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租人保險(xiǎn)：[保險(xiǎn)范圍]7.1.2承租人保險(xiǎn)：[保險(xiǎn)范圍]7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：[承擔(dān)方]7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第八條稅費(fèi)8.1租賃過程中涉及的稅費(fèi)8.1.1稅費(fèi)種類：[列舉涉及到的稅費(fèi)種類]8.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方：[承擔(dān)方]8.2稅費(fèi)支付責(zé)任8.2.1支付稅費(fèi)的義務(wù)：[支付義務(wù)方]8.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.1.1違約行為：[列舉違約行為]9.1.2違約責(zé)任：[承擔(dān)的責(zé)任]9.2承租人違約9.2.1違約行為：[列舉違約行為]9.2.2違約責(zé)任：[承擔(dān)的責(zé)任]第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商程序]10.1.2調(diào)解解決：[調(diào)解程序]10.1.3仲裁解決：[列舉仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交北京仲裁委員會仲裁”]10.1.4訴訟解決：[訴訟法院]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1機(jī)構(gòu)名稱：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱]10.2.2機(jī)構(gòu)地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)的地址]第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1變更條件：[列舉合同變更的條件]11.1.2變更程序：[變更程序]11.2合同解除條件11.2.1解除條件：[列舉合同解除的條件]11.2.2解除程序：[解除程序]第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：[列舉轉(zhuǎn)讓的條件]12.1.2轉(zhuǎn)讓通知：[通知的時(shí)間和方式]12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓的具體程序]第十三條隱私保護(hù)13.1保護(hù)承租人隱私13.1.1保護(hù)內(nèi)容：[保護(hù)的信息內(nèi)容]13.1.2保護(hù)措施：[保護(hù)措施]13.2保護(hù)出租人隱私13.2.1保護(hù)內(nèi)容：[保護(hù)的信息內(nèi)容]13.2.2保護(hù)措施：[保護(hù)措施]第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件內(nèi)容：[列舉附件內(nèi)容]14.1.2附件效力：[附件的效力]14.2法律法規(guī)適用14.2.1適用法律：[適用的法律名稱及版本]14.2.2法律適用原則：[適用原則，如“中華人民共和國法律為準(zhǔn)”]14.3合同簽署地點(diǎn)及日期14.3.1簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3.2簽署日期：[簽署日期]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：附屬場地使用權(quán)證明附件三：租賃合同附件（包括租賃房屋及附屬場地的詳細(xì)描述、平面圖等）附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：稅費(fèi)支付憑證附件八：維修費(fèi)用支付憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明須為原件或者經(jīng)過公證的復(fù)印件證明須包含房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號等附件二：附屬場地使用權(quán)證明須為原件或者經(jīng)過公證的復(fù)印件證明須包含附屬場地的詳細(xì)信息，包括但不限于位置、面積、使用現(xiàn)狀等附件三：租賃合同附件包含租賃房屋及附屬場地的詳細(xì)描述、平面圖等描述須包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、附屬場地的范圍等附件四：租金支付憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付的憑證附件五：押金支付憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付的憑證附件六：保險(xiǎn)單據(jù)須為保險(xiǎn)公司的正式保單副本保險(xiǎn)范圍須包括但不限于房屋及附屬場地的損失保險(xiǎn)附件七：稅費(fèi)支付憑證須為支付稅費(fèi)的正式收據(jù)或者發(fā)票附件八：維修費(fèi)用支付憑證須為支付維修費(fèi)用的正式收據(jù)或者發(fā)票附件九：合同變更協(xié)議須為雙方簽字蓋章的正式協(xié)議協(xié)議中須詳細(xì)列舉變更的內(nèi)容及影響附件十：合同解除協(xié)議須為雙方簽字蓋章的正式協(xié)議協(xié)議中須詳細(xì)列舉解除合同的原因及影響附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議須為雙方簽字蓋章的正式協(xié)議協(xié)議中須詳細(xì)列舉轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容及影響說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未能按照合同約定提供租賃房屋及附屬場地出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任出租人未能按照合同約定提供保險(xiǎn)承租人未能按照合同約定支付租金、押金、稅費(fèi)等承租人未能按照合同約定使用租賃房屋及附屬場地承租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同總金額的一定比例（如5%）計(jì)算賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除其他責(zé)任：根據(jù)具體違約行為導(dǎo)致的后果進(jìn)行認(rèn)定示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋及附屬場地，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失，如延遲使用租金等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋及附屬場地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋及附屬場地租賃給承租人使用的一方。2.承租人：指租賃合同中使用租賃房屋及附屬場地的的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋及附屬場地的合同約定時(shí)間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人按照合同約定支付給