個體商店租賃合同：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個體商店租賃合同：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條：租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條：店鋪使用及管理3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的管理責(zé)任第四條：維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第五條：保險5.1承租人必須購買的保險5.2保險費(fèi)用的承擔(dān)第六條：轉(zhuǎn)租6.1承租人不得轉(zhuǎn)租第七條：合同終止7.1提前終止合同的條件7.2終止合同后的責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條：法律適用10.1本合同適用法律第十一條：其他條款11.1店鋪設(shè)施及設(shè)備11.2店鋪裝修及變更11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二條：合同的生效12.1合同的簽署12.2合同生效日期第十三條：雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條：附件14.1店鋪平面圖14.2租賃店鋪的現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條：租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于_______，店鋪面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月_______元人民幣，每年共計(jì)_______元人民幣。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付日期租金每月的_______日支付，每年的租金于每年_______日前支付完畢。第三條：店鋪使用及管理3.1承租人的使用權(quán)利承租人享有租賃店鋪的經(jīng)營權(quán)，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)則。3.2承租人的管理責(zé)任承租人必須保證店鋪內(nèi)設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理。第四條：維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)店鋪的主要設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)其他設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔，并確保店鋪的衛(wèi)生和秩序。第五條：保險5.1承租人必須購買的保險承租人必須購買火災(zāi)保險，保險金額不得低于店鋪財產(chǎn)的實(shí)際價值。5.2保險費(fèi)用的承擔(dān)保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并應(yīng)及時向出租人提供保險單復(fù)印件。第六條：轉(zhuǎn)租6.1承租人不得轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定提供租賃店鋪，或者嚴(yán)重違反合同約定的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照合同約定支付租金，或者嚴(yán)重違反合同約定的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的簽訂地為_______，雙方同意接受該法院的管轄。第十條：法律適用10.1本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1店鋪設(shè)施及設(shè)備店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件。11.2店鋪裝修及變更承租人進(jìn)行店鋪裝修必須先得到出租人的書面同意，且裝修后的店鋪必須符合相關(guān)的法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)則。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽署。第十二條：合同的生效12.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第十三條：雙方信息13.1出租人信息出租人名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______13.2承租人信息承租人名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第十四條：附件14.1店鋪平面圖詳見附件。14.2租賃店鋪的現(xiàn)狀照片詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積、房間分布等信息，以圖紙形式展現(xiàn)。附件2：租賃店鋪的現(xiàn)狀照片提供店鋪目前的內(nèi)部和外部照片，以記錄店鋪的現(xiàn)有狀況。附件3：店鋪設(shè)施和設(shè)備清單列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件4：裝修方案承租人提供的店鋪裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。附件5：保險單復(fù)印件承租人購買的火災(zāi)保險單的復(fù)印件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃店鋪。2.出租人未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租店鋪。5.承租人未能按照合同約定使用和管理店鋪。6.承租人未能按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和變更。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。2.承租人違約的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.出租人未能提供租賃店鋪的，承租人可以要求延長租賃期限或減少租金。4.出租人未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，承租人可以要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。5.承租人未能支付租金的，出租人可以要求承租人支付欠款及違約金。6.承租人轉(zhuǎn)租店鋪的，出租人可以要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付店鋪，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃店鋪所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租人可以使用租賃店鋪的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。