2024版離婚房產(chǎn)分割法律文件范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版離婚房產(chǎn)分割法律文件范本本合同目錄一覽第一條：離婚房產(chǎn)分割協(xié)議1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人1.2離婚房產(chǎn)分割方式1.2.1房產(chǎn)分割原則1.2.2房產(chǎn)分割比例1.2.3房產(chǎn)分割時間第二條：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1過戶手續(xù)辦理流程2.1.1提交相關(guān)材料2.1.2繳納稅費2.1.3辦理過戶登記2.2過戶手續(xù)辦理期限2.2.1雙方辦理過戶手續(xù)的期限2.2.2因故延遲辦理過戶手續(xù)的期限第三條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障3.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)3.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)的使用權(quán)3.1.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)的使用權(quán)3.2房產(chǎn)分割后的處分權(quán)3.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)的處分權(quán)3.2.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)的處分權(quán)第四條：房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔4.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔原則4.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)債務(wù)的承擔原則4.1.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)債務(wù)的承擔原則4.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償方式4.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)債務(wù)的清償方式4.2.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)債務(wù)的清償方式第五條：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費用的承擔5.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對物業(yè)管理費用的承擔5.1.2房產(chǎn)分割后，子女對物業(yè)管理費用的承擔5.2物業(yè)維修保養(yǎng)責任的承擔5.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對物業(yè)維修保養(yǎng)責任的承擔5.2.2房產(chǎn)分割后，子女對物業(yè)維修保養(yǎng)責任的承擔第六條：房產(chǎn)分割后的稅費承擔6.1房產(chǎn)分割過程中的稅費承擔6.1.1房產(chǎn)分割過程中，雙方應(yīng)承擔的稅費6.1.2房產(chǎn)分割過程中，子女應(yīng)承擔的稅費6.2房產(chǎn)分割后，雙方及子女應(yīng)承擔的稅費6.2.1房產(chǎn)分割后，雙方及子女應(yīng)承擔的稅費6.2.2房產(chǎn)分割后，稅費支付方式及期限第七條：違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.1.1雙方違反房產(chǎn)分割協(xié)議的責任7.1.2雙方違反房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理約定的責任7.2子女違反合同約定的責任7.2.1子女違反房產(chǎn)分割協(xié)議的責任7.2.2子女違反房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理約定的責任第八條：爭議解決方式8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2請求第三方調(diào)解8.1.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.1.1合同的簽訂9.1.2相關(guān)法律法規(guī)的生效9.2合同的變更9.2.1合同變更的條件9.2.2合同變更的程序9.3合同的終止9.3.1合同終止的條件9.3.2合同終止的程序第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1雙方的權(quán)利10.1.1雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利10.1.2雙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)利10.2雙方的義務(wù)10.2.1雙方在房產(chǎn)分割過程中的義務(wù)10.2.2雙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的義務(wù)第十一條：子女的權(quán)利和義務(wù)11.1子女的權(quán)利11.1.1子女在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利11.1.2子女在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)利11.2子女的義務(wù)11.2.1子女在房產(chǎn)分割過程中的義務(wù)11.2.2子女在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的義務(wù)第十二條：合同的簽訂地及適用第一部分：合同如下：第一條：離婚房產(chǎn)分割協(xié)議1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：甲乙雙方共同所有1.2離婚房產(chǎn)分割方式1.2.1房產(chǎn)分割原則：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、互利的原則，協(xié)商決定對該房產(chǎn)進行分割。1.2.2房產(chǎn)分割比例：甲乙雙方約定，甲方獲得房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)的50%份額。1.2.3房產(chǎn)分割時間：雙方同意自離婚之日起X日內(nèi)完成房產(chǎn)的分割工作。第二條：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1過戶手續(xù)辦理流程2.1.2繳納稅費：甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，繳納相關(guān)的稅費。2.1.3辦理過戶登記：甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.2過戶手續(xù)辦理期限2.2.1雙方辦理過戶手續(xù)的期限：自雙方簽署房產(chǎn)分割協(xié)議之日起，應(yīng)在X日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.2.2因故延遲辦理過戶手續(xù)的期限：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方可協(xié)商延遲辦理，但應(yīng)書面確認延遲事項和期限。第三條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障3.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)3.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)的使用權(quán)：甲乙雙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的使用權(quán)。3.1.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)的使用權(quán)：未成年子女按照法律規(guī)定和雙方的協(xié)商，享有合理的使用權(quán)。3.2房產(chǎn)分割后的處分權(quán)3.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)的處分權(quán)：甲乙雙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的處分權(quán)。3.2.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)的處分權(quán)：未成年子女的處分權(quán)由甲乙雙方共同行使，直至子女成年。第四條：房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔4.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔原則4.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)債務(wù)的承擔原則：甲乙雙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例承擔房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。4.1.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)債務(wù)的承擔原則：未成年子女不承擔房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。4.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償方式4.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對房產(chǎn)債務(wù)的清償方式：甲乙雙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例，共同償還房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。4.2.2房產(chǎn)分割后，子女對房產(chǎn)債務(wù)的清償方式：未成年子女的債務(wù)清償由甲乙雙方共同承擔。第五條：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費用的承擔5.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對物業(yè)管理費用的承擔：甲乙雙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例承擔物業(yè)管理費用。5.1.2房產(chǎn)分割后，子女對物業(yè)管理費用的承擔：未成年子女的物業(yè)管理費用由甲乙雙方共同承擔。5.2物業(yè)維修保養(yǎng)責任的承擔5.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對物業(yè)維修保養(yǎng)責任的承擔：甲乙雙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例承擔物業(yè)維修保養(yǎng)責任。5.2.2房產(chǎn)分割后，子女對物業(yè)維修保養(yǎng)責任的承擔：未成年子女的物業(yè)維修保養(yǎng)責任由甲乙雙方共同承擔。第六條：房產(chǎn)分割后的稅費承擔6.1房產(chǎn)分割過程中的稅費承擔6.1.1房產(chǎn)分割過程中，雙方應(yīng)承擔的稅費：甲乙雙方按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例承擔房產(chǎn)分割過程中的稅費。6.1.2房產(chǎn)分割過程中，子女應(yīng)承擔的稅費：未成年子女不承擔房產(chǎn)分割過程中的稅費。6.2房產(chǎn)分割后，雙方及子女應(yīng)承擔的稅費6.2.1房產(chǎn)分割后，雙方及子女應(yīng)承擔的稅費：甲乙雙方及未成年子女按照法律規(guī)定和雙方的協(xié)商，承擔房產(chǎn)分割后的稅費。6.2.2稅費支付方式及期限：甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任8.1.1雙方違反房產(chǎn)分割協(xié)議的責任：如一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。8.1.2雙方違反房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理約定的責任：如一方未按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。8.2子女違反合同約定的責任8.2.1子女違反房產(chǎn)分割協(xié)議的責任：如子女未按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。8.2.2子女違反房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理約定的責任：如子女未按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。第九條：爭議解決方式9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。9.1.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.1.3向人民法院提起訴訟：如第三方調(diào)解不成，雙方可向人民法院提起訴訟，解決爭議。第十條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.1.1合同的簽訂：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2相關(guān)法律法規(guī)的生效：本合同的生效還須符合相關(guān)法律法規(guī)的生效條件。9.2合同的變更9.2.1合同變更的條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2.2合同變更的程序：變更合同應(yīng)書面達成協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。9.3合同的終止9.3.1合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定終止條件出現(xiàn)時終止。9.3.2合同終止的程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還對方已取得的權(quán)益。第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1雙方的權(quán)利10.1.1雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)，并享受分割后的權(quán)益。10.1.2雙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求對方履行過戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定取得房產(chǎn)所有權(quán)。10.2雙方的義務(wù)10.2.1雙方在房產(chǎn)分割過程中的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)，并履行相關(guān)手續(xù)。10.2.2雙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第十二條：子女的權(quán)利和義務(wù)11.1子女的權(quán)利11.1.1子女在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利：未成年子女有權(quán)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商，獲得房產(chǎn)的使用權(quán)。11.1.2子女在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的權(quán)利：未成年子女有權(quán)要求甲乙雙方履行過戶手續(xù)，并保障其合法權(quán)益。11.2子女的義務(wù)11.2.1子女在房產(chǎn)分割過程中的義務(wù)：未成年子女應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商，合理使用房產(chǎn)。11.2.2子女在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的義務(wù)：未成年子女應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第十三條：合同的簽訂地及適用法律12.1合同的簽訂地：本合同在甲乙雙方簽字或蓋章的地點簽訂。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定13.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口簿復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明附件五：房產(chǎn)分割協(xié)議附件六：過戶手續(xù)辦理相關(guān)材料附件七：稅費繳納憑證附件八：物業(yè)管理費用支付憑證附件九：物業(yè)維修保養(yǎng)費用支付憑證附件十：違約金支付憑證附件一：房產(chǎn)證說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)提供真實的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：身份證復(fù)印件說明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。附件三：戶口簿復(fù)印件說明：甲乙雙方應(yīng)提供真實的戶口簿復(fù)印件，以證明家庭成員的情況。附件四：婚姻狀況證明說明：甲乙雙方應(yīng)提供婚姻狀況證明，以證明雙方的婚姻狀況。附件五：房產(chǎn)分割協(xié)議說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是甲乙雙方就房產(chǎn)分割事宜達成的書面協(xié)議，應(yīng)詳細列明房產(chǎn)分割的方式、比例、時間等條款。附件六：過戶手續(xù)辦理相關(guān)材料說明：過戶手續(xù)辦理相關(guān)材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明、房產(chǎn)分割協(xié)議等，甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的要求提供。附件七：稅費繳納憑證說明：甲乙雙方應(yīng)提供真實的稅費繳納憑證，以證明已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。附件八：物業(yè)管理費用支付憑證說明：甲乙雙方應(yīng)提供物業(yè)管理費用支付憑證，以證明已按照約定支付物業(yè)管理費用。附件九：物業(yè)維修保養(yǎng)費用支付憑證說明：甲乙雙方應(yīng)提供物業(yè)維修保養(yǎng)費用支付憑證，以證明已按照約定支付物業(yè)維修保養(yǎng)費用。附件十：違約金支付憑證說明：甲乙雙方應(yīng)提供違約金支付憑證，以證明已按照約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例分割房產(chǎn)。2.甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)分割工作。3.甲乙雙方未按照房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理約定的要求辦理過戶手續(xù)。4.甲乙雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。5.甲乙雙方未按照約定承擔房產(chǎn)分割后的債務(wù)。6.甲乙雙方未按照約定承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的債務(wù)。7.甲乙雙方未按照約定承擔房產(chǎn)分割后的稅費。8.甲乙雙方未按照約定承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的稅費。責任認定標準：1.甲乙雙方未按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例分割房產(chǎn)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。2.甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)分割工作的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。3.甲乙雙方未按照房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理約定的要求辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。4.甲乙雙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。5.甲乙雙方未按照約定承擔房產(chǎn)分割后的債務(wù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。6.甲乙雙方未按照約定承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的債務(wù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方