房屋質(zhì)押借款合同書(shū)簡(jiǎn)約版

房屋質(zhì)押借款合同書(shū)甲方（出借方）：電話：地址：乙方（借款方）：電話：地址：一、借款用途及金額由于乙方

資金不足特向甲方籌借資金，并保證不得從事違法用途，否則后果由乙方自行承擔(dān)。乙方向甲方借款人民幣_(tái)

________（大寫(xiě)），__________________（小寫(xiě)），乙方從甲方所借款額為現(xiàn)金交付。二、借款利息1、自乙方向甲方籌借資金之日起，日利率為_(kāi)____%，金額__________________（大寫(xiě)），利息按日結(jié)算，最低借款啟用日

。2、自乙方向甲方籌借資金之日起，月利率為_(kāi)____%，金額_______________

（大寫(xiě)），利息按月結(jié)算。3、自乙方向甲方籌借資金之日起，年利率為_(kāi)____%，金額_______

___（大寫(xiě)），利息按年結(jié)算。三、還款計(jì)劃借款期限為_(kāi)

，到期即全部還清。若規(guī)定還款日乙方未及時(shí)支付時(shí)，即開(kāi)始計(jì)算復(fù)利。四、借款期限乙方保證從_

___年_

_月

日起至

年

月____日止，按本合同的規(guī)定償還利息和本金。借款逾期不還的部分，甲方有權(quán)限期追回欠款。并追究乙方的違約責(zé)任，賠償甲方所有損失。五、質(zhì)押措施

乙方自愿將名下房屋質(zhì)押給甲方持有：房屋地址：_______________________________________房屋面積：_______________________________________甲乙雙方約定該房屋的價(jià)值為：_________________________________若乙方?jīng)]有按本合同規(guī)定進(jìn)行付息或者還本，乙方將自愿放棄對(duì)本房屋的所有權(quán)利，該房屋完全屬于甲方所有。六、條款變更因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由甲乙雙方簽署變更合同的文件，作為本合同的附加部分。信托貸款財(cái)產(chǎn)抵押契約(為抵押方，以下簡(jiǎn)稱借款人)向信托投資公司(為受押方，以下簡(jiǎn)稱放款人)借入外匯人民幣信托貸款經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)抵押的條件如下：一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營(yíng)業(yè)下，運(yùn)用抵押品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)權(quán)對(duì)抵押品進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。借款人在運(yùn)用抵押品的過(guò)程中，應(yīng)注意維修和愛(ài)護(hù)使用，避免不應(yīng)有的損失。二、借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必須全部向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人(保險(xiǎn)單應(yīng)交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對(duì)抵押品按期續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)。一旦發(fā)生險(xiǎn)災(zāi)，保險(xiǎn)賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息(包括逾期罰息)。三、放款人對(duì)借款人來(lái)說(shuō)是第一債權(quán)人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財(cái)產(chǎn)抵押契約的各項(xiàng)規(guī)定，給放款人造成經(jīng)濟(jì)損失，放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見(jiàn)，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品價(jià)值原則上按原值的%作價(jià)，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理。五、本契約的各項(xiàng)抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機(jī)構(gòu)等發(fā)生變化，本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。六、在執(zhí)行本契約的過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，雙方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。七、本契約由雙方法定代表報(bào)經(jīng)借款人所在地公證機(jī)構(gòu)公證(公證費(fèi)由借款人負(fù)責(zé))后生效，成為對(duì)雙方約束力的法律文件。八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財(cái)