2024版江蘇省住宅裝飾工程施工合同

合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的：為規(guī)范江蘇省住宅裝飾工程施工行為，確保施工質(zhì)量，保障業(yè)主和施工方的合法權(quán)益，特制定本合同。本合同旨在明確雙方在住宅裝飾工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以便雙方共同遵守。三、定義與解釋3.1“住宅裝飾工程”指甲方委托乙方對(duì)其住宅進(jìn)行裝飾裝修的工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具定制等。3.2“施工方”指甲方委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方，負(fù)責(zé)住宅裝飾工程的施工、管理和維護(hù)。3.3“業(yè)主”指擁有住宅裝飾工程所需物業(yè)使用權(quán)的甲方。3.4“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的住宅裝飾工程施工費(fèi)用。3.5“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)的住宅裝飾工程圖紙。3.6“工程量清單”指乙方根據(jù)施工圖紙編制的工程量清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工。4.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工順利進(jìn)行。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并承擔(dān)逾期完工的責(zé)任。五、履行條件5.1時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)開(kāi)始施工。5.2地點(diǎn)：江蘇省【預(yù)留空白填寫(xiě)具體地址】。5.3方式：乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并終止合同。6.4合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量結(jié)算工程價(jià)款。七、費(fèi)用與支付7.1合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照江蘇省住宅裝飾工程施工合同約定的工程量清單支付乙方施工費(fèi)用，具體金額為【預(yù)留空白填寫(xiě)金額】。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。7.3.1合同簽訂后【預(yù)留空白填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；7.3.2乙方完成工程量的50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；7.3.3乙方完成全部工程且甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的40%。7.4支付條件：乙方按照江蘇省住宅裝飾工程施工合同約定完成工程量，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額每日萬(wàn)分之五的違約金。8.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在江蘇省住宅裝飾工程施工合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫(xiě)具體時(shí)間】止。9.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在江蘇省住宅裝飾工程施工合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將江蘇省住宅裝飾工程施工合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；12.2.2轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致另一方利益受損；12.2.3法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。江蘇省住宅裝飾工程施工合同的各方保留所有未在本合同中明確放棄的權(quán)利。13.2甲方和乙方在此明確保留對(duì)江蘇省住宅裝飾工程施工合同中未具體約定的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)江蘇省住宅裝飾工程施工合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的基本原則相抵觸，且不得損害第三方的合法權(quán)益。14.3本合同修改和補(bǔ)充的部分，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、臨時(shí)設(shè)施等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。15.2乙方應(yīng)按照江蘇省住宅裝飾工程施工合同的約定，積極配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)和工程質(zhì)量監(jiān)督。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保江蘇省住宅裝飾工程施工合同的順利履行，避免不必要的糾紛和損失。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2本合同是雙方就江蘇省住宅裝飾工程施工事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書(shū)面的協(xié)議和承諾。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加或減少本合同的其他條款。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字、蓋章，并注明簽訂日期。甲方（簽字）：__________________________乙方（簽字）：__________________________