物業(yè)買地下庫房合同范本

物業(yè)買地下庫房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方地下庫房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號地下庫房；1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；1.3房屋面積：__________平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：__________；1.5房屋用途：__________。二、購買價格2.1本合同約定的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整，作為購買本房屋的誠意金；2.3甲方應(yīng)按約定的付款方式及時間，向乙方支付剩余購房款。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔；3.3甲方應(yīng)按約定時間接收房屋，并承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、維修基金等費用。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；4.3本合同的解除、終止或無效，不影響乙方要求甲方支付購房款及違約金的權(quán)力。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋實地照片；3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方購買乙方地下庫房事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的選定及職責1.1甲乙雙方同意共同選定第三方監(jiān)管方，作為本合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)機構(gòu)；1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易監(jiān)管的專業(yè)資質(zhì)，能夠提供公正、專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)；1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方承諾本合同約定的地下庫房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方合法權(quán)益的情況；2.2甲方有權(quán)要求乙方提供地下庫房的完整資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等；2.3甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付符合合同約定的地下庫房；2.4甲方在地下庫房交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證地下庫房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；3.2乙方應(yīng)按照約定時間交付地下庫房，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；3.4乙方不得無故提高房價或附加其他不合理條件，影響甲方的合法權(quán)益。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；4.3本合同的解除、終止或無效，不影響甲方要求乙方支付購房款及違約金的權(quán)力。五、第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利進行；5.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行協(xié)調(diào)，提出解決方案；5.3第三方監(jiān)管方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方留存一份；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋規(guī)劃設(shè)計圖紙；3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在購房過程中權(quán)益的保障，通過專業(yè)的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，降低合同履行過程中的風(fēng)險，提高合同履行的效率。第三方監(jiān)管方作為公正的第三方，能夠提供專業(yè)的意見和解決方案，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，確保合同的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本次購房過程中具有主導(dǎo)地位，甲方的權(quán)益是本次合同的核心。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身權(quán)益的保障，乙方則有義務(wù)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方在購房過程中的利益最大化，同時也有助于規(guī)范乙方的行為，保障合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（調(diào)解方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款支付租金并使用房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方調(diào)解方的專業(yè)性和公正性，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方調(diào)解方的選定及職責1.1甲乙雙方同意共同選定第三方調(diào)解方，作為本合同的調(diào)解和監(jiān)督機構(gòu)；1.2第三方調(diào)解方應(yīng)具備租賃合同調(diào)解的專業(yè)資質(zhì)，能夠提供公正、專業(yè)的調(diào)解服務(wù)；1.3第三方調(diào)解方應(yīng)負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方承諾本合同約定的房屋具備租賃條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況；2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等；2.3乙方在支付租金后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付符合合同約定的房屋；2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；3.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；3.4甲方不得無故提高租金或附加其他不合理條件，影響乙方的合法權(quán)益。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；4.3本合同的解除、終止或無效，不影響乙方要求甲方支付租金及違約金的權(quán)力。五、第三方調(diào)解方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方調(diào)解方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利進行；5.2第三方調(diào)解方有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，提出解決方案；5.3第三方調(diào)解方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方調(diào)解方留存一份；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙雙方及第三方調(diào)解方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（調(diào)解方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋規(guī)劃設(shè)計圖紙；3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃過程中具有主導(dǎo)地位，乙方的權(quán)益是本次合同的核心。通過本合同的約定，乙方能夠確保自身權(quán)益的保障，甲方則有義務(wù)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于確保乙方在