2016年山西某煙草專賣局綜合業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目建設(shè)可研報(bào)告

可行性研究報(bào)告XX市XX工程咨詢有限公司 1 1 1 3 5第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 6 6 6第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 8 8 8第四章中國卷煙市場(chǎng)特征及發(fā)展趨勢(shì)分析 第五章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 第七章環(huán)境保護(hù)與綠化 第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第十一章工程招投標(biāo)方案 第十二章投資估算與資金籌措 第十三章綜合分析評(píng)價(jià) 12全、便于管理、合理規(guī)劃”的原則，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃布局，立2、以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量為主要特征本”的原則，考慮主體工程功能和設(shè)施的先進(jìn)性，充分滿足煙草局綜合業(yè)務(wù)用房規(guī)范要求，應(yīng)用現(xiàn)代規(guī)劃、設(shè)計(jì)手段，通過精心構(gòu)思，精心規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，建成高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化綜合樓，注重建筑造型，體現(xiàn)煙草4、充分考慮使用功能，堅(jiān)持“安全第一”的原則，保證每個(gè)功能房5、遵守國家的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和地方的環(huán)保有關(guān)規(guī)定，在對(duì)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，估算項(xiàng)目投資，進(jìn)行社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析，并提出項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見，以供有關(guān)部門進(jìn)3綜合辦公室、專賣管理股、客戶服務(wù)股等4機(jī)關(guān)辦公樓外墻面涂料層脫落，頂棚涂面層大面積脫落，樓板出現(xiàn)長向裂縫。內(nèi)墻大面積脫落，后墻排水不暢，導(dǎo)致后墻出現(xiàn)裂縫。廚房鑒于上述情況，為營造良好的工作環(huán)境，有效保障企業(yè)各項(xiàng)工作的5mmmm㎡㎡㎡6第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性煙上水平”工作，著力調(diào)整煙草產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，更加注重轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，切方式轉(zhuǎn)變，努力保持行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；二是努力保持煙葉生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展；三是全面加強(qiáng)質(zhì)量品牌建設(shè)，提高行業(yè)整體競(jìng)爭實(shí)力；四是切實(shí)加強(qiáng)煙草專賣管理，努力保持良好的市場(chǎng)秩序；五是進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)黨的煙草專賣工作提出了新的要求。在這一大潮中，對(duì)全社會(huì)來說，煙草行7長。全國整個(gè)行業(yè)根據(jù)國家部委領(lǐng)導(dǎo)“卷煙上水平”、“服務(wù)上檔次”的要求，都制定了“市場(chǎng)營銷創(chuàng)一流、市場(chǎng)監(jiān)管創(chuàng)一流、內(nèi)部監(jiān)管創(chuàng)一流、基礎(chǔ)管理創(chuàng)一流、隊(duì)伍建設(shè)創(chuàng)一流，文化建設(shè)創(chuàng)一流”的工作實(shí)施方案。要適應(yīng)行業(yè)整體發(fā)展的需要，就必須搞好服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。本項(xiàng)目建成后，可以將專賣營銷、綜合辦公場(chǎng)所整合在一起，從事高為樹立良好的煙草形象，建立起與地方辦公條件相適應(yīng)的辦公場(chǎng)所工教育培訓(xùn)硬件設(shè)施差，文化娛樂設(shè)施基本上沒有。建設(shè)本項(xiàng)目，有利8第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容9第四章中國卷煙市場(chǎng)特征及發(fā)展趨勢(shì)分析煙草行業(yè)要全面貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和全國工業(yè)信息化工作會(huì)議的部署和要求，正確把握穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、上水平、惠民生，改革創(chuàng)新，扎實(shí)工作，加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，努力推進(jìn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。煙草行業(yè)是一個(gè)特殊行業(yè)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有重要作用，國家煙草專賣局黨組織明確提出要把推進(jìn)煙草行業(yè)持續(xù)發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、共同發(fā)展作為重要任務(wù)。全行業(yè)要進(jìn)一步突出品牌發(fā)展這一核心，著力提高技術(shù)水平，構(gòu)建適度競(jìng)爭的體制機(jī)制，嚴(yán)格控制產(chǎn)銷總量，促使行業(yè)持續(xù)發(fā)展；著力增強(qiáng)優(yōu)質(zhì)煙葉保障能力，保持卷煙產(chǎn)銷平衡，提高綜合配套能力，努力實(shí)現(xiàn)品牌發(fā)展與煙葉生產(chǎn)相2011年，全國煙草行業(yè)在黨中央、國務(wù)院和工信部堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式為主線，緊緊圍繞“卷煙上水平”基本方針和戰(zhàn)略任務(wù)，扎實(shí)有效推進(jìn)各項(xiàng)工作開展，全面完成年2011年煙葉工作，在外部環(huán)境復(fù)雜多變和遭受嚴(yán)重自“461”知名品牌為重點(diǎn)，積極推進(jìn)品牌合作生產(chǎn)，大力開發(fā)低焦低害卷市場(chǎng)營銷水平不斷提高。卷煙流通企業(yè)按照“營造環(huán)境、尊重市場(chǎng)、引2012年，全行業(yè)要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七屆六中全會(huì)作會(huì)議精神，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，把握“穩(wěn)中求進(jìn)”總基調(diào)，繼續(xù)圍繞“卷煙上水平”要更加重視技術(shù)創(chuàng)新，靠技術(shù)水平提高促進(jìn)持續(xù)發(fā)展，保持重點(diǎn)品牌又好又快發(fā)展，是當(dāng)前全面推進(jìn)卷煙上水平的主要任務(wù)，也是行業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。加強(qiáng)基礎(chǔ)應(yīng)用和共性技術(shù)研究，加快推進(jìn)科技重大要把提高原料保障能力做為行業(yè)全局性工作抓好落實(shí)，努力保持煙葉生產(chǎn)與品牌發(fā)展相協(xié)調(diào)。更加注重工業(yè)需求導(dǎo)向，全面加強(qiáng)廠辦基地單元建設(shè)，突出做好優(yōu)化結(jié)構(gòu)工作，有效解決煙葉結(jié)構(gòu)性矛盾，著力提高優(yōu)質(zhì)煙葉保障能力。把保持卷煙產(chǎn)銷平衡做為行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行重點(diǎn)任務(wù)要積極支持老少邊窮地區(qū)煙草經(jīng)濟(jì)發(fā)展。堅(jiān)持從國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局和戰(zhàn)略高度，充分認(rèn)識(shí)支持老少邊窮地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重大意義，充分發(fā)揮專賣體制優(yōu)勢(shì)，集中行業(yè)力量，努力為老少邊窮地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展條件，切實(shí)提高煙區(qū)生產(chǎn)力水平。進(jìn)一步優(yōu)化煙葉產(chǎn)區(qū)等級(jí)結(jié)構(gòu)。宣傳重視科技創(chuàng)新，全面提高重點(diǎn)品牌質(zhì)量水平。認(rèn)真分析卷煙市場(chǎng)發(fā)展變化，不斷適應(yīng)新的消費(fèi)需求，努力提高卷煙品質(zhì)和價(jià)值。更加重視全面加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作，把確保產(chǎn)品質(zhì)量安全擺在更加重要的位置，進(jìn)一步健全產(chǎn)品質(zhì)量安全工作機(jī)制，嚴(yán)格煙用材料行業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從源頭上嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量安全關(guān)。貫徹落實(shí)行業(yè)“十二五”高度重視國產(chǎn)煙機(jī)研發(fā)制造，加強(qiáng)煙機(jī)設(shè)備管理，提高技術(shù)裝備質(zhì)量和管理水平。堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理產(chǎn)基層管理和基礎(chǔ)建設(shè)，提升職業(yè)健康安全管理體系運(yùn)行質(zhì)量和安全技要始終把嚴(yán)格規(guī)范作為保持行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的生命線，持之以恒地開展內(nèi)部監(jiān)督和專賣打假工作，不斷提高行業(yè)嚴(yán)格規(guī)范水平。繼續(xù)深層企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，對(duì)重點(diǎn)事項(xiàng)開展全面檢查。國家局將組織重點(diǎn)檢級(jí)負(fù)責(zé)。加大整改工作力度，嚴(yán)格規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營和基建投資、對(duì)外投資行為，加強(qiáng)收入分配管理，加大費(fèi)用管理和財(cái)務(wù)審核工作力度，杜絕各第五章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件XX縣地處太行山南端的上黨盆地邊緣地帶，突兀于晉、冀、豫三省XX縣境內(nèi)有濁漳河、虹霓河、井底河、十字河4條河流，水能理論XX為典型的石灰?guī)r干石山區(qū)，境內(nèi)群山起伏，溝壑縱橫，海撥最高全縣探明的礦產(chǎn)資源有鐵、硅、大理石、石膏、白云石、石英砂等十幾種。儲(chǔ)量較大的有鐵礦2100萬噸，硅礦26億噸，大理石10萬立方目周邊擁有良好的教育資源、先進(jìn)的醫(yī)療條件和繁榮的商業(yè)設(shè)施，盡享第六章工程技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)，符合城市規(guī)劃要求。充分考慮到了項(xiàng)目整體的動(dòng)態(tài)規(guī)劃和長遠(yuǎn)發(fā)展。體現(xiàn)大空間、大綠地的原則，與周圍自然景觀和人文景觀一致、協(xié)豎向設(shè)計(jì)主要依據(jù)地塊周邊城市道路標(biāo)高和地形現(xiàn)狀標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)?，F(xiàn)有場(chǎng)地經(jīng)平場(chǎng)設(shè)計(jì)后地勢(shì)平坦，建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高均略高于場(chǎng)地場(chǎng)地雨水由北向南匯集，經(jīng)收集后排入雨水口，再排入城市排水管交通組織結(jié)合周邊城市道路，盡量做到人車分流，簡潔流暢，安全高效。院內(nèi)道路呈環(huán)形布置，方便汽車使用，同時(shí)也滿足消防車通行需㎡1mmmm建筑構(gòu)造、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑配件、空間組織、建然條件及場(chǎng)地的自然環(huán)境，根據(jù)各建筑單體的使用要求和空間特點(diǎn)，合理確定建筑的結(jié)構(gòu)形式及使用材料，滿足消防安全及生產(chǎn)安全的各種不人工效果，構(gòu)建舒適的建筑內(nèi)部與外部環(huán)境，創(chuàng)造出與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)根據(jù)總體布置，結(jié)合場(chǎng)地特點(diǎn)，充分利用地形地貌，滿足各單體建平面設(shè)計(jì)中合理組織功能空間，做到動(dòng)靜分區(qū)，潔污分區(qū)。各功能立面設(shè)計(jì)力求和區(qū)內(nèi)整體建筑立面相吻合，通過立面線條組合及屋頂局部造型，體現(xiàn)出美觀、簡潔、大方，做到整體和諧，營造一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境，體現(xiàn)建筑的層次感和現(xiàn)代感，整個(gè)建筑風(fēng)格以明快清新為剖面設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度，并結(jié)合地形高差綜按國家現(xiàn)行的有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，本著安全經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原則，在滿足規(guī)范的前提下，盡量兼顧使用功能要求，力求做到安全可靠，經(jīng)濟(jì)合根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，本工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)家規(guī)范和技術(shù)規(guī)程及施工驗(yàn)收規(guī)范和規(guī)程樓梯等欄桿頂部水平荷載標(biāo)準(zhǔn)值為0.5KN/㎡,其他荷載按《建筑結(jié)危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力?；A(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土地凍層深度以及地下水位等情況，綜合考慮確定。本項(xiàng)目擬采用2、上部結(jié)構(gòu)形式采用磚混框架結(jié)構(gòu)，樓板為現(xiàn)澆混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)部分C30，柱、梁C30，構(gòu)造柱圈梁，樓梯過（1）綜合管理用房，包括辦公室、財(cái)務(wù)室、會(huì)議室本工程項(xiàng)目水表井與城市給水管的連接管段和最末一座檢查井與城（4）未遇見用水量為日用水量的10%，項(xiàng)目日用水量為9.345t，日干管、立管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。所有管件必須使用同一廠家生產(chǎn)的管材及配套管件，并應(yīng)具備建材部門的認(rèn)證，生活給水管道還應(yīng)具備污廢水管及通氣管采用柔性排水鑄鐵管，法蘭連接或平口對(duì)接，橡雨水立管、懸吊管采用柔性排水鑄鐵管，法蘭連接或平口對(duì)接，橡埋剛性防水套管。排水管穿樓板預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗排水立管檢查口應(yīng)每隔兩層設(shè)置，首層和有衛(wèi)生設(shè)備的最高處必須高程注滿水試驗(yàn)，在30分鐘內(nèi)不滲漏為合格。污水干、立管按規(guī)范進(jìn)行生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須進(jìn)行沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部采暖管道采用焊接鋼管，穿樓板加鋼套管，高出地面40mm，所有套供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須從全局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，按照負(fù)荷性質(zhì)、用電供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)模和發(fā)展計(jì)劃，做到遠(yuǎn)近期結(jié)經(jīng)估算，XX縣煙草營銷部新建經(jīng)營性用房項(xiàng)目安裝容量為辦公樓配電方式采用反射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為380/220V，由變配電室直接接入。配電設(shè)備中建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。避雷針、避雷網(wǎng)、引下線及所有引入室內(nèi)大道金屬管線均接地方式應(yīng)與監(jiān)測(cè)站整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致，用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其他電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地本項(xiàng)目建筑物樓內(nèi)外根據(jù)各房間的功能設(shè)置電話，以方便教職工使項(xiàng)目建設(shè)的綜合辦公用房均連接有寬帶網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)內(nèi)局域網(wǎng)，以方為保障辦公樓公共財(cái)產(chǎn)的安全，設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在出入口第七章環(huán)境保護(hù)和綠化依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)施工期對(duì)環(huán)境空氣產(chǎn)生影響主要有各類機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的廢氣以及土施工期間，由于土方開挖、平整等作業(yè)，致使土地表面松散，造成水土流失。施工期產(chǎn)生的廢水還包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋Ｊ┕?chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲，物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或合理布置施工方案，嚴(yán)格組織，精心施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明管合理安排施工時(shí)間，夜間禁止使用高噪聲機(jī)械設(shè)備。作業(yè)避開夜間施工時(shí)嚴(yán)格做好揚(yáng)塵防護(hù)管理工作，適當(dāng)灑水避免機(jī)械車輛作業(yè)時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵；施工原料堆場(chǎng)增加防揚(yáng)塵、防雨淋、防滲漏設(shè)施，最大限度生活垃圾統(tǒng)一收集后由市政衛(wèi)生部門清運(yùn)到城市生活垃圾處理廠處理。建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾可回收利用的回收利用，其他的統(tǒng)一收該綜合辦公樓項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的污染源主要為生活污水和生活垃建筑各層設(shè)置垃圾堆放處，在用地內(nèi)設(shè)一個(gè)垃圾收集點(diǎn)，由專業(yè)人綠化是達(dá)到自然凈化的根本措施，加強(qiáng)建設(shè)不僅是為了美觀，更是為了凈化空氣，減少城市污染，在場(chǎng)地內(nèi)中央、道路旁及其他空地設(shè)置第八章安全與衛(wèi)生項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生是在已確定的工程技術(shù)方案基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和運(yùn)行過程中存在的對(duì)勞動(dòng)者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并制本工程系多層建筑，在施工過程中有較多不安全隱患。因此，應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范執(zhí)行。所有進(jìn)出場(chǎng)人員必須佩戴安全帽，特殊施工時(shí)必須加設(shè)周圍安全網(wǎng)。鋼筋混凝土施工過程中必須有專門安檢人加強(qiáng)施工期衛(wèi)生防疫和疾病防治工作，以預(yù)防為主，進(jìn)行廣泛的衛(wèi)施工人員進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，施工期間定期檢疫，發(fā)現(xiàn)傳染病人立第九章節(jié)能方案分析節(jié)能是國際按發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。近年來，隨著我國國高度重視，相應(yīng)制訂了一批技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布實(shí)施對(duì)于改善環(huán)境、節(jié)約能源、提高投資的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，起到了重采暖熱力：項(xiàng)目設(shè)計(jì)采暖總面積為2928㎡，年需采暖熱力新鮮水：項(xiàng)目用水主要為生活用水，公共建筑用水，綠化、道路及根據(jù)建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厝照盏葰夂驐l件和其他狀況，合理確定建筑面積、外觀體型、朝向、間距、層高，使用節(jié)能型建筑材料。在建筑設(shè)計(jì)中重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾等構(gòu)造措施，調(diào)節(jié)日照、節(jié)在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，墻體所占比重最大，通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗的外圍護(hù)設(shè)計(jì)，改為采用新的節(jié)能墻體材料。實(shí)施國標(biāo)《民用建筑節(jié)能果，將承重粘土磚改為承重空心磚，增加了磚的空隙率，對(duì)保溫起到了一定的作用，但由于施工磚墻體時(shí)，空隙易被砂漿堵住，難以保證保溫效果。隨著新型墻體材料的發(fā)展和應(yīng)用，多種節(jié)能型墻體應(yīng)運(yùn)而生，主承重空心砌塊。它由混凝土和多孔材料組成，具有高強(qiáng)、承重、保加氣混凝土外墻。加氣混凝土產(chǎn)品有粉煤灰加氣和砂加氣兩種，有砌塊、條板狀，該類產(chǎn)品本身導(dǎo)熱系數(shù)小，是建筑熱工性能較好的一種隙，內(nèi)填無機(jī)松散或塊狀保溫材料如爐渣、膨脹珍珠窗戶（包括陽臺(tái)門上部）是引起輻射熱的有利方面，但又是傳熱損失冷風(fēng)滲透損失都比較大的不利方面，即窗縫透氣，玻璃和窗框的熱阻采用傳熱系數(shù)小的窗體材料，就目前來講，采用塑鋼門窗，盡量減減少冷風(fēng)滲透，加設(shè)密封條，提高氣密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚為了滿足節(jié)能要求，高效保溫材料已廣泛應(yīng)用于屋面，如水泥聚苯板等，采用該材料保溫性能大大提高一般采用內(nèi)保溫。目前所有保溫材料為擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板，它具有閉孔型結(jié)構(gòu)，使得材料吸水率和透濕率均很小，壓縮強(qiáng)度大，具有出色的保溫隔熱性能，優(yōu)越的抗?jié)裥宰儔浩鞴?jié)能實(shí)質(zhì)就是降低其損耗，提高其運(yùn)行效率。合理選擇變壓器容量和臺(tái)數(shù)。應(yīng)根據(jù)負(fù)荷情況，綜合考慮投資和年運(yùn)行費(fèi)用，對(duì)負(fù)荷照明設(shè)備根據(jù)光源、燈具及鎮(zhèn)流器等的效率、壽命和價(jià)格進(jìn)行綜合照明燈具及附屬裝置采用高效節(jié)能照明燈具，配光合理、反射效率室外和不采暖房間的供熱管道采用超細(xì)玻璃纖維保溫，并適當(dāng)增加管道保溫厚度，盡量減少熱能損失。室內(nèi)管道采用新型節(jié)能管材，室內(nèi)貫徹國家可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略，大力推廣在建筑施工過程中的資源能源節(jié)約和可循環(huán)資源的重復(fù)利用，減少施工過程中不必要的能源消第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排籌備和建設(shè)完成。全過程主要為工程建設(shè)準(zhǔn)備階段（完成項(xiàng)目建設(shè)的前本項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)投資和各工作環(huán)節(jié)有些是同時(shí)開展和交叉進(jìn)行的，因此，在項(xiàng)目報(bào)批及可研階段需將項(xiàng)目實(shí)施的各階段的工作環(huán)節(jié)定性、定量進(jìn)行項(xiàng)目的可行性分析、論證、投資估算、落實(shí)資金來組織實(shí)施工程建設(shè)，設(shè)備購置、輔助設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等，約7第十一章工程招投標(biāo)方案山西省建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表第十二章投資估算與資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、相關(guān)圖紙及山西省建筑工程預(yù)5、材料價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)格，不足部分采用近期《XX市工程造價(jià)信按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分。經(jīng)估算項(xiàng)目總投資123456789二123工程費(fèi)用土方工程石砌護(hù)坡工程土建工程裝飾工程采暖工程給排水工程室外綠化工程室外硬化工程室外管網(wǎng)工程配套用房工程大門工程噴泉廣場(chǎng)工程建設(shè)其它費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)單位管理工程監(jiān)理費(fèi)征地補(bǔ)償費(fèi)可行性研究費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)m3m3m2m2m2m2m2m2m2項(xiàng)m2m項(xiàng)項(xiàng)部畝866.9035000.0015.0052.501000.00400.0040.002700.001600.00432.002700.00500.00135.002700.0060.0016.202700.0080.0021.602700.0030.008.10960.00120.00