房產(chǎn)退款協(xié)議格式

房產(chǎn)退款協(xié)議格式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除原合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同解除，雙方互不追究。2.本協(xié)議簽訂后，乙方不再要求甲方承擔原合同約定的任何權利和義務。二、退款及支付方式1.甲方同意在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方退還已支付的購房款，共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.退款方式為銀行轉賬，乙方提供的銀行賬戶信息為：__________。3.甲方在退款過程中產(chǎn)生的相關稅費由甲方承擔。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所述事項完全履行完畢后終止。四、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（原合同）2.房產(chǎn)證復印件3.買賣雙方身份證復印件4.銀行賬戶信息5.退款證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定時間交付房產(chǎn)：認定為本合同約定的違約行為。2.乙方未按照原合同約定時間支付購房款：認定為本合同約定的違約行為。3.甲方未按照本協(xié)議約定時間退還購房款：認定為本合同約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出賣人，本合同中的房產(chǎn)所有者。2.乙方：指買受人，本合同中的房產(chǎn)購買者。3.購房款：指乙方根據(jù)原合同約定向甲方支付的房產(chǎn)購買金額。4.退款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方退還的已支付的購房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權根據(jù)原合同約定要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金計算方式為：延遲交付部分購房款×日違約金比例。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權根據(jù)原合同約定要求乙方支付延遲付款違約金，延遲付款違約金計算方式為：延遲支付部分購房款×日違約金比例。3.甲方延遲退款：解決辦法：乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方支付延遲退款違約金，延遲退款違約金計算方式為：延遲退款部分購房款×日違約金比例。五、所有應用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)