房屋質(zhì)量糾紛賠償協(xié)議

房屋質(zhì)量糾紛賠償協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為房屋的施工方，在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，雙方經(jīng)協(xié)商，為維護雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條質(zhì)量問題概述（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2甲方已就上述質(zhì)量問題向乙方提出，乙方應予以整改。第二條整改責任及期限2.1乙方應對上述質(zhì)量問題進行全面檢查，并根據(jù)問題的嚴重程度制定整改方案。2.2乙方應在整改方案確定后的十個工作日內(nèi)完成整改工作。2.3乙方應確保整改后的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。第三條賠償責任3.1由于乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.2賠償金額的計算和支付方式如下：（1）直接損失：根據(jù)實際損失金額計算，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）間接損失：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，按實際損失的50%計算。3.3乙方應在賠償金額確定后的十個工作日內(nèi)，將賠償款項支付給甲方。第四條違約責任4.1乙方如未按本協(xié)議約定的期限完成整改工作，應支付給甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。4.2甲方如未按本協(xié)議約定的期限支付賠償款項，應支付給乙方違約金，違約金為賠償金額的1%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋質(zhì)量問題清單2.整改方案3.賠償計算公式4.違約金支付憑證5.訴訟費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成整改工作2.甲方未按約定支付賠償款項3.乙方未按約定支付違約金4.甲方未按約定支付訴訟費用三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋的所有權(quán)人2.乙方：房屋的施工方3.質(zhì)量問題：施工過程中存在的問題4.整改：對質(zhì)量問題進行修復和改進5.賠償：因質(zhì)量問題給甲方造成的損失6.違約金：違反合同約定應支付的款項7.訴訟費用：訴訟過程中產(chǎn)生的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，乙方不配合整改解決辦法：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方履行整改責任。2.乙方完成整改后，甲方不支付賠償款項解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付賠償款項。3.甲方未按約定支付違約金或訴訟費用解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金或訴訟費用。五、所有應用場景：1.房屋施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問