供熱系統(tǒng)運(yùn)營合同

供熱系統(tǒng)運(yùn)營合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于供熱方具備供熱系統(tǒng)的運(yùn)營能力，且愿意為使用方提供供熱服務(wù)；使用方需要供熱方提供供熱服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就供熱系統(tǒng)的運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱范圍及方式1.1供熱方應(yīng)按照本合同約定，為使用方提供供熱服務(wù)，供熱范圍包括但不限于使用方的辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)等。1.2供熱方應(yīng)確保供熱系統(tǒng)在供暖季節(jié)內(nèi)的正常運(yùn)行，保證使用方室內(nèi)溫度達(dá)到約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)。1.3供熱方應(yīng)根據(jù)使用方的實際需求，合理調(diào)整供熱時間和供熱強(qiáng)度。二、供熱期限2.1本合同的供熱期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的供熱合同。三、供熱費(fèi)用3.1使用方應(yīng)按照約定的供熱面積和供熱價格，向供熱方支付供熱費(fèi)用。3.2供熱價格調(diào)整為：每平方米每供暖季人民幣____元。3.3使用方應(yīng)在每供暖季開始前____個工作日內(nèi)，向供熱方支付當(dāng)季供熱費(fèi)用。3.4供熱方應(yīng)在收到供熱費(fèi)用后，向使用方提供正規(guī)發(fā)票。四、供熱質(zhì)量4.1供熱方應(yīng)確保供熱系統(tǒng)在供暖季節(jié)內(nèi)的正常運(yùn)行，保證使用方室內(nèi)溫度達(dá)到約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)。4.2供熱方應(yīng)定期對供熱設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保供熱設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3供熱方應(yīng)在供暖季節(jié)前對供熱系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保供熱效果。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2供熱方未按照約定提供供熱服務(wù)，或者供熱質(zhì)量不符合約定的，使用方有權(quán)要求供熱方退還部分或全部供熱費(fèi)用。5.3使用方未按照約定支付供熱費(fèi)用的，供熱方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，且使用方應(yīng)支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（供熱方）：乙方（使用方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.供熱系統(tǒng)運(yùn)營合同2.供熱系統(tǒng)運(yùn)營合同的補(bǔ)充協(xié)議3.供熱系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)4.供熱系統(tǒng)的維護(hù)和檢修計劃5.供熱系統(tǒng)的運(yùn)營效果評估報告6.供熱系統(tǒng)的能耗統(tǒng)計和費(fèi)用計算明細(xì)7.供熱系統(tǒng)的改造和升級方案8.供熱系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案和安全管理規(guī)定9.供熱系統(tǒng)的保險單據(jù)和相關(guān)證書10.其他與供熱系統(tǒng)運(yùn)營相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.供熱方未按照約定提供供熱服務(wù)或供熱質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。2.使用方未按照約定支付供熱費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.供熱方未按照約定維護(hù)和檢修供熱設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故，認(rèn)定違約。4.使用方未按照約定使用和保護(hù)供熱設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或運(yùn)行故障，認(rèn)定違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.供熱方：指提供供熱服務(wù)的主體，負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的運(yùn)營和管理。2.使用方：指接受供熱服務(wù)的主體，負(fù)責(zé)支付供熱費(fèi)用和使用供熱系統(tǒng)。3.供熱范圍：指供熱方提供供熱服務(wù)的區(qū)域，包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)等。4.供熱期限：指供熱方為使用方提供供熱服務(wù)的期限，一般為供暖季節(jié)。5.供熱費(fèi)用：指使用方支付給供熱方的供熱服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)供熱面積和供熱價格計算。6.供熱質(zhì)量：指供熱系統(tǒng)提供的供熱效果，包括室內(nèi)溫度和供熱穩(wěn)定性等。7.違約行為：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。8.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定或故障：及時與供熱方聯(lián)系，要求其派員檢修和維護(hù)，確保供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.供熱溫度不符合約定：與供熱方協(xié)商，要求其調(diào)整供熱強(qiáng)度和時間，確保室內(nèi)溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.供熱費(fèi)用爭議：查閱合同和相關(guān)文件，核對供熱面積和費(fèi)用計算，如有誤應(yīng)及時糾正。4.供熱方未按約定提供服務(wù)：收集證據(jù)，如溫度記錄、維修記錄等，要求供熱方承擔(dān)違約責(zé)任。5.使用方未按約定支付費(fèi)用：提醒使用方盡快支付供熱費(fèi)用，以免影響供熱服務(wù)的正常進(jìn)行。6.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公區(qū)供熱服務(wù)2.工廠生產(chǎn)區(qū)供熱服務(wù)3.居民住宅區(qū)供熱服務(wù)4.商業(yè)綜