房屋翻修合同商業(yè)空間改造篇

房屋翻修合同商業(yè)空間改造篇合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對房屋進行翻修改造，包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程預(yù)算：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.5工程周期：預(yù)計__________個月，自開工之日起計算。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整資料，包括但不限于__________、__________、__________等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款項。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于__________、__________、__________等。2.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的人身安全和合法權(quán)益。2.5甲方不得無故干涉乙方的施工管理和工作秩序。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的金額收取工程款項，不得擅自提高工程造價。四、工程款項及支付方式4.1工程款項分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程預(yù)算的__________%。（2）第二次支付：工程進度達(dá)到__________%后，支付工程預(yù)算的__________%。（3）第三次支付：工程竣工驗收合格后，支付工程預(yù)算的__________%。4.2甲方支付工程款項時，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.3乙方收取工程款項后，應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方提交工程驗收報告。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間對工程進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍對工程進行保修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時可終止或解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，共同維護合同的履行。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程款項支付憑證5.稅務(wù)發(fā)票6.工程驗收報告7.保修條款及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.乙方擅自提高工程造價，視為違約。5.甲方無故干涉乙方施工管理和工作秩序，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方進行房屋翻修改造的一方。2.乙方：指具有房屋翻修改造資質(zhì)和能力的一方。3.工程預(yù)算：指雙方約定的房屋翻修改造項目的預(yù)算金額。4.工程款項：指雙方約定的支付給乙方的房屋翻修改造費用。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的房屋翻修改造項目進行檢驗的過程。6.保修：指乙方對完成的房屋翻修改造項目在一定期限內(nèi)提供免費維修服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款項：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快支付欠款。如協(xié)商無果，乙方可依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，必要時可終止或解除合同。3.乙方未按約定時間完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時間完成工程。4.乙方擅自提高工程造價：甲方有權(quán)拒絕支付額外費用，并要求乙方按照原合同約定的金額收取工程款項。5.甲方無故干涉乙方施工管理和工作秩序：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方停止干涉，并保證施工順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)空間改造：適用于各類商業(yè)場所的翻修改造，如辦公室、商場、餐廳等。2.住宅翻修：適用于居民住宅