小區(qū)公共區(qū)域清潔與維護(hù)

小區(qū)公共區(qū)域清潔與維護(hù)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高小區(qū)居住品質(zhì)，需對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔與維護(hù)；乙方具備相關(guān)清潔與維護(hù)能力，愿意為甲方提供服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔與維護(hù)，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、廣場、綠化帶、公共衛(wèi)生間等部位的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔與維護(hù)工作，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，甲方按照實(shí)際服務(wù)面積及服務(wù)人數(shù)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)過程中，如有額外費(fèi)用（如材料費(fèi)、人工費(fèi)等），甲乙雙方可協(xié)商解決。第四條質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，有權(quán)要求乙方及時整改。4.3乙方對甲方提供的清潔設(shè)備、工具應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方如未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.小區(qū)公共區(qū)域清潔與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單2.清潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.清潔設(shè)備、工具清單5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)2.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用3.乙方未妥善保管甲方提供的清潔設(shè)備、工具4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)5.乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)安全事故三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，如仍不符合要求，可按約定支付違約金。2.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可按約定支付滯納金。3.乙方損壞甲方設(shè)備、工具：要求乙方進(jìn)行賠償。4.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息：要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)安全事故：及時報(bào)告相關(guān)部門，按約定承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1