健身房買賣合同

健身房買賣合同合同編號：__________賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有健身房的經營權，并愿意將其轉讓給買方，買方愿意購買并接手健身房的經營權，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條健身房基本情況1.1健身房位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2健身房現(xiàn)有設備設施包括但不限于：__________。1.3健身房的經營范圍包括但不限于：__________。第二條健身房轉讓價格及支付方式2.1買方應支付給賣方的健身房轉讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓費用支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付轉讓費用后，賣方應向買方交付健身房的經營權，包括但不僅限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。第三條健身房經營權的轉讓3.1賣方應保證健身房的經營權真實、有效，并無任何債務糾紛。3.2買方應承擔自轉讓之日起的健身房經營過程中產生的各項費用，包括但不限于：租金、水電費、員工工資、稅費等。3.3買方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權利義務。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權證明文件2.健身房營業(yè)執(zhí)照3.健身房衛(wèi)生許可證4.健身房設備設施清單5.健身房員工名冊及資質證明6.健身房客戶資料檔案7.健身房財務報表8.健身房物業(yè)租賃合同9.健身房相關合作協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未如實告知健身房經營狀況，導致買方損失。2.賣方未按約定時間交付健身房經營權及相關證件。3.賣方提供的健身房證件不真實或無效。4.買方未按約定時間支付轉讓費用。5.買方未按約定合法經營，從事違法活動。6.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.健身房經營權：指健身房所有權人將其經營權轉讓給他人，使他人有權使用健身房從事經營活動。2.轉讓費用：指買方為獲得健身房經營權而支付給賣方的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到健身房經營狀況與賣方描述不符的情況，買方應及時與賣方溝通，要求賣方承擔違約責任。2.若賣方未按約定時間交付經營權及相關證件，買方可要求賣方支付違約金，并有權解除合同。3.若發(fā)現(xiàn)賣方提供的證件不真實或無效，買方應及時向相關部門舉報，并要求賣方承擔違約責任。4.買方未按約定時間支付轉讓費用，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。5.買方未按約定合法經營，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.健身房所有權人轉讓