小區(qū)住戶寵物飼養(yǎng)規(guī)定

小區(qū)住戶寵物飼養(yǎng)規(guī)定合同編號：__________甲方（飼養(yǎng)人）：乙方（物業(yè)公司）：一、寵物飼養(yǎng)的基本要求1.1甲方同意遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，按照乙方制定的小區(qū)住戶寵物飼養(yǎng)規(guī)定進行飼養(yǎng)。1.2甲方飼養(yǎng)的寵物應具備合法的動物免疫證明和健康證明，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種。1.3甲方飼養(yǎng)的寵物需進行注冊登記，領取寵物身份證，并佩戴身份標簽。1.4甲方不得在公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、公共陽臺等）飼養(yǎng)寵物，不得影響其他住戶的生活。1.5甲方應負責寵物的日常管理，確保寵物不影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和居民生活。二、寵物行為規(guī)范2.1甲方應訓練寵物遵守社會公德，不得隨意吠叫、咬人、擾民等。2.2甲方應遵守小區(qū)公共秩序，不得讓寵物在小區(qū)內隨意大小便，發(fā)現(xiàn)寵物排泄物應及時清理。2.3甲方不得讓寵物在小區(qū)綠化帶內捕獵、破壞植被。2.4甲方應遵守小區(qū)消防、安全等相關規(guī)定，不得讓寵物在易燃易爆物品附近玩耍。三、寵物健康與防疫3.1甲方應定期帶寵物進行體檢，及時接種疫苗，預防傳染病。3.2甲方發(fā)現(xiàn)寵物生病或異常情況時，應立即采取治療措施，并向乙方報告。3.3甲方應關注寵物的心理健康，避免寵物出現(xiàn)焦慮、抑郁等情緒。四、寵物死亡或丟失處理4.1甲方寵物死亡或丟失的，應立即向乙方報告，并配合乙方進行相關處理。4.2甲方寵物丟失的，應自行負責尋找，乙方予以協(xié)助。如找到寵物，甲方應支付乙方的協(xié)助費用。4.3甲方寵物死亡或丟失的，應按照乙方規(guī)定辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方改正，并支付違約金。5.2乙方未按照約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后可續(xù)簽。甲方（飼養(yǎng)人）：乙方（物業(yè)公司）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（飼養(yǎng)人）身份證明文件2.乙方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照副本3.寵物免疫證明和健康證明4.寵物身份證及身份標簽5.小區(qū)住戶寵物飼養(yǎng)規(guī)定6.中華人民共和國相關法律法規(guī)副本7.動物疫苗說明書8.寵物體檢報告9.物業(yè)公司協(xié)助尋找寵物費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按照小區(qū)住戶寵物飼養(yǎng)規(guī)定進行飼養(yǎng)，認定違規(guī)。2.甲方飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種或未具備合法的動物免疫證明和健康證明，認定違規(guī)。3.甲方在公共區(qū)域飼養(yǎng)寵物，影響其他住戶生活，認定違規(guī)。4.甲方未及時清理寵物排泄物，認定違規(guī)。5.甲方未遵守小區(qū)公共秩序，使寵物在小區(qū)內隨意吠叫、咬人、擾民等，認定違規(guī)。6.甲方未按約定時間辦理寵物死亡或丟失手續(xù)，認定違規(guī)。7.乙方未按照約定履行合同義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.飼養(yǎng)人：指在小區(qū)內飼養(yǎng)寵物并承擔相應責任的甲方。4.物業(yè)公司：指負責小區(qū)物業(yè)管理的乙方。5.寵物：指甲方飼養(yǎng)的動物。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寵物飼養(yǎng)品種爭議：解決辦法：參照《小區(qū)住戶寵物飼養(yǎng)規(guī)定》確認合法飼養(yǎng)品種，雙方友好溝通協(xié)商。2.寵物疫苗接種和體檢問題：解決辦法：甲方應按時帶寵物進行體檢并接種疫苗，如有疑問可咨詢獸醫(yī)或物業(yè)公司。3.寵物擾民投訴：解決辦法：甲方應及時制止寵物擾民行為，如情況嚴重，可協(xié)商物業(yè)公司進行調解。4.寵物丟失或死亡：解決辦法：立即向物業(yè)公司報告，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。如有爭議，雙方協(xié)商解決。5.合同續(xù)簽問題：解決辦法：合同期滿前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。五、所有應用場景：1.小區(qū)內有寵物飼養(yǎng)需求的住戶與物