買房定金合同(2024版)

買房定金合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：違約責任5.1違約定義5.2違約賠償5.3違約處理程序第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁條款6.3訴訟管轄第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：附則8.1合同解釋8.2合同文本8.3合同附件第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中關(guān)于定金支付及相關(guān)事宜的具體安排，以保障雙方的合法權(quán)益，減少糾紛，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方在房屋買賣過程中涉及的定金支付、房屋交付及違約責任等相關(guān)事宜。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋所在地：______2.1.2房屋詳細地址：______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.3房屋用途2.3.1住宅用途：______2.3.2商業(yè)用途：______2.3.3其他用途：______第三章：定金條款3.1定金金額3.1.1定金總金額：______元3.1.2定金比例：房屋總價的______%3.2定金支付方式3.2.1支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票3.2.2支付賬戶信息：______3.3定金支付時間3.3.1首次支付時間：______年______月______日3.3.2追加支付時間（如有）：______年______月______日第四章：房屋交付4.1交付時間4.1.1交付日期：______年______月______日4.1.2延遲交付處理：如因不可抗力導致交付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2交付條件4.2.1房屋狀態(tài)：房屋應(yīng)為______狀態(tài)交付，包括但不限于裝修、家具、電器等。4.2.2交付文件：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、購房發(fā)票、物業(yè)交割單等相關(guān)文件。4.3交付手續(xù)4.3.1驗房程序：買方應(yīng)在交付前對房屋進行驗收，確認房屋狀態(tài)符合合同約定。4.3.2交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時簽署房屋交接單，確認房屋及相關(guān)文件的交接。第五章：違約責任5.1違約定義5.1.1違約行為：指任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。5.1.2違約情形：包括但不限于未按時支付定金、未按時交付房屋、未按時履行交接手續(xù)等。5.2違約賠償5.2.1賠償金額：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額為______元。5.2.2賠償方式：賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。5.2.3賠償程序：守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)支付賠償金額。5.3違約處理程序5.3.1通知程序：守約方應(yīng)書面通知違約方，說明違約行為及要求的賠償金額。5.3.2協(xié)商程序：雙方應(yīng)在通知發(fā)出后______天內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，守約方有權(quán)采取法律措施。5.3.3法律措施：守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。6.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解解決。6.1.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以通過仲裁解決。6.2仲裁條款6.2.1仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。6.2.2仲裁地點：仲裁地點為______。6.2.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。6.3訴訟管轄6.3.1管轄法院：雙方同意將爭議提交______人民法院管轄。6.3.2訴訟地點：訴訟地點為______。6.3.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：雙方同意在以下情況下變更合同內(nèi)容：______。7.1.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1解除條件：雙方同意在以下情況下解除合同：______。7.2.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。7.3合同解除程序7.3.1通知程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，說明解除理由及解除日期。7.3.2協(xié)商程序：雙方應(yīng)在通知發(fā)出后______天內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，提出解除合同的一方有權(quán)采取法律措施。7.3.3法律措施：提出解除合同的一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，要求解除合同。第八章：附則8.1合同解釋8.1.1解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平原則，任何不明確之處應(yīng)根據(jù)雙方的真實意思進行解釋。8.1.2解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.2合同文本8.2.1文本數(shù)量：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2.2文本語言：本合同以中文書寫，任何翻譯文本僅供參考。8.3合同附件8.3.1附件清單：本合同的附件包括但不限于：______。