簡單的店面租賃合同(2024版)

簡單的店面租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：租賃標的2.1租賃店面描述2.2店面地址2.3店面面積第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3其他費用第六章：店面使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3提前解除的賠償?shù)诎苏拢哼`約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1合同生效條件10.2合同解釋權10.3合同文本份數(shù)第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同雙方1.1出租方信息出租方（甲方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______1.2承租方信息承租方（乙方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方電話：______乙方電話：______甲方電子郵件：______乙方電子郵件：______第二章：租賃標的2.1租賃店面描述租賃店面名稱：______店面類型：______裝修情況：______2.2店面地址店面具體地址：______2.3店面面積店面建筑面積：______平方米店面使用面積：______平方米第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同生效日期：______3.2租賃終止日期租賃合同終止日期：______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約意向通知乙方如有續(xù)約意向，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。3.3.2續(xù)約條件續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額：元人民幣（大寫：）4.2租金支付方式4.2.1支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______4.2.2支付周期租金按______支付，每期租金應在每期開始前______天支付。4.3租金支付時間首次租金支付時間：______后續(xù)租金支付時間：每月______日前第五章：押金及其他費用5.1押金金額押金金額：元人民幣（大寫：）5.2押金支付方式押金應在簽訂本合同后______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3其他費用5.3.1水電費乙方應按實際使用量支付水電費，費用標準按當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。5.3.2物業(yè)管理費乙方應按月支付物業(yè)管理費，費用標準為______元/月。5.3.3其他雜費其他雜費包括但不限于垃圾處理費、網(wǎng)絡使用費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六章：店面使用6.1使用范圍乙方租賃店面僅用于經(jīng)營______，不得用于其他用途。6.2使用限制6.2.1禁止行為乙方不得在店面內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃易爆物品。6.2.2裝修限制乙方如需對店面進行裝修，須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。6.3維護責任6.3.1甲方責任甲方應確保店面結構安全，提供基本設施的正常使用。6.3.2乙方責任乙方應保持店面清潔，維護店面內(nèi)的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更通知任何一方如需變更合同，應提前______天書面通知對方。7.2合同解除條件7.2.1甲方解除條件甲方有權在乙方違反合同條款且未在合理期限內(nèi)改正的情況下解除合同。7.2.2乙方解除條件乙方有權在甲方未履行合同義務且未在合理期限內(nèi)改正的情況下解除合同。7.3提前解除的賠償7.3.1甲方責任如因甲方原因提前解除合同，甲方應退還乙方已支付的未使用租金及押金，并賠償乙方______元。7.3.2乙方責任如因乙方原因提前解除合同，乙方應支付甲方______元作為違約金，并承擔因提前解除合同給甲方造成的損失。第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1延遲交付如甲方未能按期交付店面，每延遲一天，甲方應按日租金的______倍向乙方支付違約金。8.1.2不履行維護責任如甲方未履行店面維護責任，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的經(jīng)濟損失。8.2承租方違約責任8.2.1延遲支付租金如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應按日租金的______倍向甲方支付違約金。8.2.2違反使用限制如乙方違反店面使用限制，甲方有權要求乙方立即改正，并按每次______元向乙方收取違約金。8.3違約金8.3.1違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付至對方指定賬戶。8.3.2違約金計算標準違約金的具體金額和計算標準由雙方在合同中明確約定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1友好協(xié)商雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可共同申請有關部門進行調(diào)解。9.2仲裁機構如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄如任何一方對仲裁裁決不服，可向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同生效條件10.1.1簽字生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2附件生效本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。10.2合同解釋權10.2.1解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。10.2.2解釋原則如合同條款存在爭議，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。10.3合同文本份數(shù)10.3.1份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3.2電子版本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（甲方