地下停車場租賃合同2024年

地下停車場租賃合同2024年甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方作為地下停車場的合法所有者或管理者，愿意將該停車場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的地下停車場。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就地下停車場的租賃事宜達成如下合同：第一條停車場描述甲方同意出租，乙方同意租賃位于_______（具體地址）的地下停車場，停車場編號為_______。第二條租賃期限租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為：乙方應在每月的第_______日前支付給甲方。租金不包含乙方使用停車場可能產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第四條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應保證停車場的設施完好，適合乙方使用。甲方應負責停車場的日常維護和管理。第五條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場。乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。乙方應合理使用停車場，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。第六條停車場的使用范圍乙方租賃的停車場僅用于_______（具體用途），不得用于非法或違反管理規(guī)定的目的。第七條保證金乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。保證金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。第八條停車場的交付與驗收甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將停車場交付給乙方。乙方應在接收停車場時進行驗收，如有異議應在_______日內(nèi)提出。第九條維修與保養(yǎng)甲方應負責停車場的維修工作，確保其正常使用。乙方應負責租賃期間的日常保養(yǎng)工作。第十條違約責任如甲方未按期交付停車場或維修保養(yǎng)不到位，影響乙方使用，應承擔相應責任。如乙方逾期支付租金，應按日支付未付租金總額_______%的滯納金。第十一條不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。甲方（簽字或蓋章）：______________________乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：______________________（注：正文結(jié)束。）第十六條車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十七條車位的附屬設施甲方應保證車位的附屬設施，如照明、監(jiān)控、標識等，完好并正常運行。第十八條車位的保險乙方應為車位購買適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的損害或損失。第十九條車位的使用限制乙方在使用車位時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第二十條車位的安全管理乙方應加強車位的安全管理，防止任何形式的盜竊、破壞等行為。第二十一條合同的續(xù)簽租賃期滿，乙方需續(xù)簽的，應提前_______日向甲方提出書面申請。第二十二條合同的終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第二十三條合同的解釋本合同的解釋應以合同文本為準，合同的任何修改和補充均應以書面形式進行。第二十四條通知與送達雙方應以合同中指定的通訊地址或電子郵箱進行通知，任何一方變更通訊地址或電子郵箱應及時通知對方。第二十五條合同的完整性本合同包含雙方就車位租賃事宜達成的所有條款和條件，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字或蓋章）：______________________乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：______________________附件：停車場平面圖停車場管理規(guī)定停車場交付驗收記錄停車場使用手冊其他相關(guān)資料一、附件列表：停車場平面圖：詳細展示停車場的位置、尺寸和周邊環(huán)境。停車場管理規(guī)定：列出停車場的使用規(guī)則和乙方需遵守的管理規(guī)定。停車場交付驗收記錄：記錄停車場交付時的狀態(tài)和乙方的驗收意見。停車場使用手冊：提供停車場使用和維護的詳細指導。其他相關(guān)資料：可能包括停車場的保險單、維修記錄等。二、違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。違反管理規(guī)定：乙方在使用車位過程中違反甲方的管理規(guī)定。未及時維修：甲方未按合同約定對停車場進行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的行為。保證金：為保證合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額。不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付困難：乙方應與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付方案。停車場設施損壞：甲方應及時進行維修，確保停車場的正常使用。管理規(guī)定變更：甲方應提前通知乙方并協(xié)商一致，確保乙方有足夠的時間適應新規(guī)定。合同提前終止：雙方應協(xié)商解決合同提前終止的事宜，包括租金退還、保證金處理等。五、所有應用場景：個人租賃：乙方作為個人租賃停車場，用于停放個人車輛。企業(yè)租賃：