房屋外墻裝修合同2024年

房屋外墻裝修合同2024年甲方（業(yè)主）：___________________________乙方（施工方）：_________________________簽訂日期：2024年____月____日合同編號：_________________________第一條工程概況1.1工程名稱：房屋外墻裝修工程1.2工程地點：___________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、外墻瓷磚、外墻石材、外墻玻璃幕墻等裝修材料的采購、施工及安裝。1.4工程規(guī)模：外墻總面積約為__________平方米。1.5工程期限：自合同簽訂之日起至__________年______月______日竣工。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。2.2工程價款的支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。第三條材料供應(yīng)3.1乙方負(fù)責(zé)采購并提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的外墻裝修材料。3.2材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。3.3乙方應(yīng)提供材料的合格證明文件，并在施工過程中妥善保管。第四條施工要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑裝修規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。4.2施工過程中，乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護措施，防止施工事故的發(fā)生。4.3施工期間，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。5.2甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單。5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后7個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，明確質(zhì)保期限及相關(guān)責(zé)任。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行免費維修。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款的千分之五作為違約金。7.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用，并賠償甲方因此造成的損失。第八條合同變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：___________________________乙方（施工方）：_________________________簽訂日期：2024年____月____日合同編號：_________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：工程圖紙及技術(shù)要求附件二：材料清單及規(guī)格附件三：施工進(jìn)度計劃表附件四：工程質(zhì)量保證書第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：未按合同約定支付工程款未按合同約定完成工程提供的材料不符合合同約定施工質(zhì)量不符合合同約定12.2違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)改正。乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改報告。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中所稱的“工程竣工驗收合格”是指工程按照合同約定完成，并通過甲方組織的驗收，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。13.2本合同中所稱的“質(zhì)保期”是指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為一年。13.3本合同中所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并協(xié)商解決。14.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時采取措施加快施工進(jìn)度。14.3施工過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工進(jìn)度。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋外墻裝修的所有場景，包括但不限于住宅、商業(yè)建筑、公共設(shè)施等。15.2甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，調(diào)整工程內(nèi)容和施工要求，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商一致。15.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的施工方案和技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。附件一：工程圖紙及技術(shù)要求工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明外墻裝修的具體位置、尺寸、材料及施工工藝。技術(shù)要求應(yīng)包括施工的具體步驟、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：材料清單及規(guī)格材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要采購的外墻裝修材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。材料規(guī)格應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：施工進(jìn)度計劃表施工進(jìn)度計劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段，包括施工準(zhǔn)備、材料采購、施工實施、