房屋租賃的三方合同范本2024年

房屋租賃的三方合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋使用要求第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.2房屋驗(yàn)收4.3交付清單第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕及改造第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3第三方簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱房屋租賃三方合同（2024年版）1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，住址：______。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，住址：______。丙方（第三方）：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，住址：______。1.3合同目的本合同旨在明確甲、乙及丙三方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備包括：______。2.3房屋使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。3.4押金及保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金______元，租賃期滿后無息退還。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。4.3交付清單房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付清單，確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備狀況。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)符合______標(biāo)準(zhǔn)。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。5.3房屋修繕及改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.4維修記錄乙方應(yīng)記錄所有維修活動(dòng)，并在必要時(shí)提供給甲方。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.4特殊違約責(zé)任對(duì)于特殊違約情形，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。以上為本合同前半部分內(nèi)容。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字生效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)由甲、乙及丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除合同可在以下情況下解除：乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；甲乙丙三方協(xié)商一致同意解除合同。7.3解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式返還房屋，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成解除合同的相關(guān)事宜。7.4解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在合理期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙及丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，三方可提交至合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決另有規(guī)定。第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自甲、乙及丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定甲、乙及丙三方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3丙方簽字：______日期：______10.4簽訂時(shí)間：______地點(diǎn)：______第十一章：房屋交接11.1交接條件房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。11.2交接程序交接時(shí)，甲、乙及丙三方應(yīng)共同檢查房屋，并在交接清單上簽字確認(rèn)。11.3交接后的義務(wù)交接完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及其他相關(guān)物品。第十二章：房屋維修和保養(yǎng)12.1日常維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2重大維修房屋的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。12.3維修通知乙方在進(jìn)行維修前，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第十三章：房屋保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四章：房屋安全管理14.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋安全管理規(guī)定，確保房屋安全。14.2安全檢查甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十五章：房屋使用限制15.1禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。15.2噪音控制乙方應(yīng)控制噪音，避免影響鄰居的正常生活。第十六章：合同的終止和解除16.1合同終止租賃期滿或三方協(xié)商一致，合同自然終止。16.2解除條件合同可在以下條件下解除：乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。16.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知其他兩方，并說明解除原因。第十七章：違約責(zé)任17.1違約情形乙方違反合同條款，視為違約。17.2違約處理違約方應(yīng)在接到其他方書面通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。17.3違約賠償違約方應(yīng)賠償其他方因違約行為所遭受的損失。第