住房裝修合同集錦(2024版)

住房裝修合同集錦(2024版)合同編號(hào)：__________住房裝修合同集錦（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程性質(zhì)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。2.2質(zhì)量驗(yàn)收：雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________天。3.2竣工日期：按照工程進(jìn)度和合同約定，確保工程在約定的工期內(nèi)完工。第四條工程款項(xiàng)4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。4.3付款條件：乙方按合同約定完成工程，并提供完整的工程資料和發(fā)票。第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。5.3變更款項(xiàng)：根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.工程變更申請(qǐng)表6.付款憑證及發(fā)票7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等未按合同約定時(shí)間提供相關(guān)資料或批準(zhǔn)文件2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定時(shí)間進(jìn)度完成工程3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為。違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的程度。5.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問(wèn)題、不可抗力等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：原因：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確、施工工藝問(wèn)題等。解決辦法：雙方共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定質(zhì)量處理方案。3.付款爭(zhēng)議：原因：付款條件不明確、工程量增減等。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，雙方協(xié)商確定付款金額。4.合同變更：原因：設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。解決辦法：雙方書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并作為合同附件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住房裝修工程，如住宅、別墅