建房承包施工合同范本(2024版)

建房承包施工合同范本(2024版)甲方（業(yè)主方）：______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承包方）：______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建房承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。第二條工程概況工程名稱：__________________________工程地點：__________________________工程規(guī)模：__________________________工程內(nèi)容：__________________________工程期限：__________________________工程總價：__________________________第三條工程質(zhì)量乙方應按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標準進行施工。工程質(zhì)量應達到國家及地方規(guī)定的合格標準。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。第四條工程進度乙方應根據(jù)合同約定的工程期限，合理安排施工進度。甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程款支付工程款支付方式為分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。甲方應在乙方完成相應工程階段后支付相應階段的工程款。乙方應在收到工程款后向甲方開具相應的發(fā)票。第六條材料供應工程所需主要材料由乙方負責采購，輔助材料由甲方提供。乙方應保證所采購材料符合工程質(zhì)量和安全要求。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行監(jiān)督和檢查。第七條施工安全乙方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工安全。甲方有權(quán)對乙方的施工安全措施進行監(jiān)督和檢查。第八條工程變更工程實施過程中，如因設(shè)計變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。工程變更引起的工程款調(diào)整，應按照實際工程量和合同約定的單價進行結(jié)算。第九條工程驗收工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____天內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后____天內(nèi)進行整改，并重新申請驗收。第十條違約責任如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應提供不少于____年的工程保修服務(wù)。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程缺陷，乙方應負責無償修復。保修期內(nèi)，因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的工程缺陷，乙方可提供有償維修服務(wù)。第十七條工程資料乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。甲方有權(quán)對工程資料進行審核和保管。第十八條合同附件附件一：工程圖紙及設(shè)計文件附件二：施工進度計劃表附件三：材料采購及驗收標準附件四：工程款支付明細表附件五：工程保修服務(wù)協(xié)議第十九條違約行為及認定甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工條件或輔助材料。未按合同約定進行工程驗收。乙方違約行為：未按合同約定完成工程。未按合同約定提供工程資料。未按合同約定提供工程保修服務(wù)。第二十條法律名詞及解釋工程：指本合同中約定的建房施工項目。工程款：指甲方為完成工程而支付給乙方的費用。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗并確認其符合合同約定的過程。第二十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任，并及時與甲方協(xié)商解決方案。工程質(zhì)量問題：如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后及時整改，并重新申請驗收。工程款支付問題：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并書面催告甲方支付工程款。合同變更或解除問題：雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決合同變更或解除事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條所有應用場景本合同適用于甲乙雙方在建房施工過程中的所有交易行為。本合同同樣適用于因合同變更、解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。本合同還適用于因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛的解決。附件列表：附件一：工程圖紙及設(shè)計文件附件二：施工進度計劃表附件三：材料采購及驗收標準附件四：工程款支付明細表附件五：工程保修服務(wù)協(xié)議違約行為及認定：甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工條件或輔助材料。未按合同約定進行工程驗收。乙方違約行為：未按合同約定完成工程。未按合同約定提供工程資料。未按合同約定提供工程保修服務(wù)。法律名詞及解釋：工程：指本合同中約定的建房施工項目。工程款：指甲方為完成工程而支付給乙方的費用。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗并確認其符合合同約定的過程。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任，并及時與甲方協(xié)商解決方案。工程質(zhì)量問題：如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后及時整改，并重新申請驗收。工程款支付問題：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并書面催告甲方支付工程款。合同