上海市農(nóng)村房地一體宅基地確權(quán)登記工作實(shí)施方案_第1頁(yè)
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工作目標(biāo)：加快推進(jìn)上海市農(nóng)村房地一體宅基地確權(quán)登記工作，確保2025年底基本完成房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的發(fā)放工作。工作內(nèi)容：包括地籍調(diào)查、權(quán)屬調(diào)查、糾紛調(diào)處、登記發(fā)證等，確保權(quán)屬來(lái)源合法、產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議、面積量測(cè)算準(zhǔn)確。不予登記的情形：對(duì)亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買(mǎi)宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過(guò)登記將違法用地合法化。工作機(jī)制：設(shè)立專項(xiàng)二級(jí)工作機(jī)構(gòu)，在鎮(zhèn)（街道）設(shè)立確權(quán)登記基層服務(wù)窗口，提供政策咨詢、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、登記受理等服務(wù)；在村、鎮(zhèn)（街道）建立權(quán)屬糾紛調(diào)處工作機(jī)制，及時(shí)化解矛盾糾紛。時(shí)間節(jié)點(diǎn)：準(zhǔn)備階段（2024年12月底之前完成）：制定工作方案，明確工作職責(zé)，建立工作機(jī)制，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)及調(diào)查機(jī)構(gòu)，初步做好資料收集、摸底調(diào)查、人員培訓(xùn)、宣傳動(dòng)員等工作。實(shí)施階段（2025年6月底之前完成）：開(kāi)展全區(qū)房地一體的地籍調(diào)查，形成滿足登記要求的權(quán)屬調(diào)查成果和數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)符合登記條件的農(nóng)戶辦理登記，發(fā)放房地一體的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。上報(bào)階段（2025年12月底之前完成）：做好農(nóng)村房地一體登記發(fā)證資料的歸檔、管理和應(yīng)用工作，完成檔案的數(shù)字化，實(shí)現(xiàn)信息化管理。戶成員認(rèn)定原則：遵循

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