店面轉(zhuǎn)租合同范本簡單2024年

店面轉(zhuǎn)租合同范本簡單2024年甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方為_______（店面名稱）的合法租賃方，擁有該店面的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益?，F(xiàn)甲方愿意將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方同意將其位于_______的店面轉(zhuǎn)租給乙方，店面具體地址為：_______。轉(zhuǎn)租內(nèi)容包括店面的使用權(quán)、裝修、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)將店面及設(shè)備按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第三條轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)租價(jià)款的_______%作為押金，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。轉(zhuǎn)租費(fèi)用按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第四條店面交接甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將店面及相關(guān)設(shè)備、鑰匙等移交給乙方。店面交接時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)設(shè)備、鑰匙，并簽署交接清單。第五條店面裝修及設(shè)備甲方應(yīng)保證店面的裝修及設(shè)備完好，符合正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。店面裝修及設(shè)備的具體清單見附件一。第六條債權(quán)債務(wù)處理甲方應(yīng)保證在店面轉(zhuǎn)租前已結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，不得影響乙方的正常使用。如因甲方的債權(quán)債務(wù)問題影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條經(jīng)營權(quán)變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，確保乙方合法使用店面。經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在店面交接完畢后_______日內(nèi)辦理完畢。第八條違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。如甲方未按約定交付店面及相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第九條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可進(jìn)行變更或解除。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件一：店面裝修及設(shè)備清單裝修情況墻面：_______地面：_______吊頂：_______設(shè)備情況空調(diào)：_______臺(tái)收銀機(jī)：_______臺(tái)貨架：_______組附件二：店面交接清單交接日期：_______交接地點(diǎn)：_______交接內(nèi)容設(shè)備：_______鑰匙：_______套其他：_______附件三：債權(quán)債務(wù)清單債權(quán)情況債權(quán)人：_______債權(quán)金額：_______元債權(quán)期限：_______債務(wù)情況債權(quán)人：_______債務(wù)金額：_______元債務(wù)期限：_______附件四：違約行為及認(rèn)定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租價(jià)款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租價(jià)款。違約責(zé)任：乙方需支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)租價(jià)款的10%。未按時(shí)交付店面認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店面及相關(guān)權(quán)益。違約責(zé)任：甲方需支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租總價(jià)款的10%。違反保密條款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任一方泄露合同內(nèi)容給第三方。違約責(zé)任：違約方需支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租總價(jià)款的5%。附件五：法律名詞及解釋經(jīng)營權(quán)解釋：指店面的合法經(jīng)營資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。債權(quán)債務(wù)解釋：指甲方在店面轉(zhuǎn)租前所涉及的所有債權(quán)和債務(wù)，乙方接手后應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。違約金解釋：指違約方需支付給守約方的一定金額，用以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。附件六：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法轉(zhuǎn)租價(jià)款支付延遲問題描述：乙方因資金周轉(zhuǎn)問題未能按期支付轉(zhuǎn)租價(jià)款。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，但需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延期支付的具體時(shí)間和違約責(zé)任。店面交接不順利問題描述：甲方未能按期完成店面交接，或交接時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備、鑰匙與清單不符。解決辦法：雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并確認(rèn)設(shè)備、鑰匙，必要時(shí)可請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保交接順利進(jìn)行。經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)辦理困難問題描述：乙方在辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)時(shí)遇到困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)證件和資料，必要時(shí)可請專業(yè)律師提供法律支持。附件七：所有應(yīng)用場景正常經(jīng)營轉(zhuǎn)租場景描述：甲方因個(gè)人原因決定轉(zhuǎn)租店面，乙方接手后繼續(xù)經(jīng)營。注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)詳細(xì)了解店面的經(jīng)營狀況和市場前景，確保接手后能順利經(jīng)營。店面升級(jí)改造場景描述：甲方?jīng)Q定對店面進(jìn)行升級(jí)改造，轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行新的經(jīng)營模式。注意事項(xiàng)：乙方在接手后應(yīng)考慮店面的改造成本和預(yù)期收益，合理規(guī)劃經(jīng)營策略。經(jīng)營不善轉(zhuǎn)租場景描述：甲方因經(jīng)營不善決定轉(zhuǎn)租店面，乙方接手后需重新規(guī)劃經(jīng)營方向。注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)全面評(píng)估店面的經(jīng)營問題，制定切實(shí)可行的經(jīng)營計(jì)劃，避免重蹈覆轍。（注：以上內(nèi)容為店面轉(zhuǎn)租合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十三條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條附加條款甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租的店面不存在任何法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方在接手店面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用店面。第十五條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。對合同內(nèi)容有異議的，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第十六條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)備按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第十八條其他約定甲方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)租期間的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管店面及設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件一：店面裝修及設(shè)備清單裝修情況墻面：_______地面：_______吊頂：_______設(shè)備情況空調(diào)：_______臺(tái)收銀機(jī)：_______臺(tái)貨架：_______組附件二：店面交接清單交接日期：_______交接地點(diǎn)：_______交接內(nèi)容設(shè)備：_______鑰匙：_______套其他：_______附件三：債權(quán)債務(wù)清單債權(quán)情況債權(quán)人：_______債權(quán)金額：_______元債權(quán)期限：_______債務(wù)情況債權(quán)人：_______債務(wù)金額：_______元債務(wù)期限：_______附件四：違約行為及認(rèn)定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租價(jià)款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租價(jià)款。違約責(zé)任：乙方需支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)租價(jià)款的10%。未按時(shí)交付店面認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店面及相關(guān)權(quán)益。違約責(zé)任：甲方需支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租總價(jià)款的10%。違反保密條款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任一方泄露合同內(nèi)容給第三方。違約責(zé)任：違約方需支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租總價(jià)款的5%。附件五：法律名詞及解釋經(jīng)營權(quán)解釋：指店面的合法經(jīng)營資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。債權(quán)債務(wù)解釋：指甲方在店面轉(zhuǎn)租前所涉及的所有債權(quán)和債務(wù)，乙方接手后應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。違約金解釋：指違約方需支付給守約方的一定金額，用以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。附件六：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法轉(zhuǎn)租價(jià)款支付延遲問題描述：乙方因資金周轉(zhuǎn)問題未能按期支付轉(zhuǎn)租價(jià)款。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，但需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延期支付的具體時(shí)間和違約責(zé)任。店面交接不順利問題描述：甲方未能按期完成店面交接，或交接時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備、鑰匙與清單不符。解決辦法：雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并確認(rèn)設(shè)備、鑰匙，必要時(shí)可請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保交接順利進(jìn)行。經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)辦理困難問題描述：乙方在辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)時(shí)遇到困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)證件和資料，必要時(shí)可請專業(yè)律師提供法律支持。附件七：所有應(yīng)用場景正常經(jīng)營轉(zhuǎn)租場景描述：甲方因個(gè)人原因決定轉(zhuǎn)租店面，乙方接手后繼續(xù)經(jīng)營。注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)詳細(xì)了解店面的經(jīng)營狀況和市場前景，確保接手后