2024版房屋建筑合同范本

2024版房屋建筑合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款確定4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.3工程結(jié)算與決算第五章：工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工與竣工時(shí)間5.2進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整5.3進(jìn)度延誤與處理第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證與保修第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理與責(zé)任第八章：變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件與程序8.3變更與索賠的結(jié)算第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與責(zé)任9.2違約賠償計(jì)算9.3違約爭(zhēng)議解決第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件與程序11.2合同解除條件與程序11.3合同終止條件與后果第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)到雙方預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程的全過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。2.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.3雙方共同義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。2.3.2雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模為：______平方米，內(nèi)容包括：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款確定合同總價(jià)為：______元，具體支付方式和比例詳見(jiàn)附件。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付預(yù)付款支付比例為合同總價(jià)的______%，進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件。4.3工程結(jié)算與決算工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，最終決算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。第五章：工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工與竣工時(shí)間工程開(kāi)工日期為：，竣工日期為：。5.2進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3進(jìn)度延誤與處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)予以相應(yīng)的補(bǔ)償。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程各階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.3質(zhì)量保證與保修乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保證，并在工程竣工后提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期限為：______年。第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：變更與索賠8.1工程變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。變更內(nèi)容和費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式確定。8.2索賠條件與程序如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，受損失方有權(quán)提出索賠。索賠條件和程序應(yīng)符合合同約定。8.3變更與索賠的結(jié)算工程變更和索賠的費(fèi)用應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)一并結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見(jiàn)附件。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與責(zé)任9.1.1如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。9.1.2如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。9.2違約賠償計(jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.2仲裁與訴訟程序雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。11.2合同解除條件與程序合同解除應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同終止條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利義務(wù)。第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式確定。12.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定12.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅