房地產設計合同范本(2024版)

房地產設計合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：設計內容及要求3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計成果提交第四章：合同價格及支付方式4.1價格條款4.2支付方式4.3價格調整機制第五章：合同履行5.1設計進度安排5.2質量控制5.3變更管理第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償條款第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3仲裁與訴訟第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產設計項目中的權利、義務和責任，確保設計工作的順利進行。1.2合同范圍本合同涵蓋的范圍包括但不限于設計前期的調研、方案設計、施工圖設計以及后期的技術支持和咨詢服務。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方應按照合同約定支付設計費用，并提供必要的設計資料和現場條件。2.3.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定完成設計任務，保證設計質量，并承擔相應的保密義務。第三章：設計內容及要求3.1設計范圍乙方應根據甲方提供的設計任務書，完成包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的設計工作。3.2設計標準乙方應遵守國家及地方相關設計規(guī)范和標準，確保設計成果的合規(guī)性。3.3設計成果提交3.3.1提交時間乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交各階段設計成果。3.3.2提交形式設計成果應以電子文檔和紙質文檔的形式提交，具體要求詳見附件二《設計成果提交標準》。第四章：合同價格及支付方式4.1價格條款本合同總價為人民幣______元（大寫：______），具體費用構成詳見附件三《費用明細表》。4.2支付方式甲方應按照合同約定的支付比例和時間節(jié)點，通過銀行轉賬的方式支付設計費用。4.3價格調整機制如遇國家政策調整或市場物價波動，雙方應協(xié)商確定價格調整方案。第五章：合同履行5.1設計進度安排乙方應根據甲方要求和項目實際情況，制定詳細的設計進度計劃，并報甲方審批。5.2質量控制乙方應建立健全的質量管理體系，確保設計成果滿足甲方要求和相關標準。5.3變更管理5.3.1變更申請任何設計變更應由甲方提出，并經乙方確認后實施。5.3.2變更費用因變更產生的額外費用，應由雙方協(xié)商確定。第六章：違約責任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。6.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償條款賠償金額的計算方法和支付方式，雙方應根據具體情況協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2解除條件如遇不可抗力或合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除程序合同變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁與訴訟協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，并按照合同約定結算費用。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時間簽訂時間：______10.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時間簽訂時間：______10.4簽訂地點簽訂地點：______第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務雙方應對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密責任。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。11.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬所有設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方享有署名權。12.2知識產權使用甲方有權在合同約定的范圍內使用設計成果，乙方不得擅自使用或轉讓。12.3知識產權保護雙方應共同維護設計成果的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于《術語解釋》、《設計成果提交標準》、《費用明細表》等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，附件內容與合同正文不一致的，以合同正文為準。13.3附件更新合同履行過程中，附件內容需要更新的，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同的修改與補充14.1修改條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內容。14.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方可根據實際情況協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3修改與補充的效力修改或補充協(xié)議應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相關證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內容。16.2合同文本本合同以中文和英文兩種文字書寫，兩種文本具有同等法律效力。16.3合同文本不一致合同文本內容不一致時，以中文文本為準。第十七章：其他事項17.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知送達地址以合同中載明的地址為準。17.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。17.3合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效