房屋競(jìng)價(jià)的買賣合同書范本2024年

房屋競(jìng)價(jià)的買賣合同書范本2024年2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息（如有）第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋競(jìng)價(jià)情況第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3中介方權(quán)利與義務(wù)（如有）第六章：合同履行6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3中介方簽字（如有）12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋競(jìng)價(jià)買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的合法性、公正性和透明度。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋競(jìng)價(jià)買賣活動(dòng)，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3中介方信息（如有）中介方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3房屋競(jìng)價(jià)情況房屋競(jìng)價(jià)起始價(jià)：元，競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：。3.4房屋現(xiàn)狀房屋目前使用狀況：，是否帶租約：。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋最終成交價(jià)格為競(jìng)價(jià)結(jié)果確定的價(jià)格。4.2付款方式買方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)一次性支付。4.3交易稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按期交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。5.3中介方權(quán)利與義務(wù)（如有）中介方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)協(xié)助雙方完成交易。第六章：合同履行6.1交付條件賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。6.2交付時(shí)間賣方應(yīng)在______年______月______日前完成房屋交付。6.3交付程序房屋交付應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理違約方應(yīng)支付違約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后果合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方（蓋章）：______日期：______12.2買方簽字買方（蓋章）：______日期：______12.3中介方簽字（如有）中介方（蓋章）：______日期：______12.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方（蓋章）：______日期：______賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2買方簽字買方（蓋章）：______日期：______買方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.3中介方簽字（如有）中介方（蓋章）：______日期：______中介方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片13.4附件四：房屋競(jìng)價(jià)公告13.5附件五：房屋交易稅費(fèi)清單第十四章：合同解釋14.1合同條款解釋本合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)按照通常的商業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。14.2合同條款沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以合同目的和雙方真實(shí)意愿為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.3合同條款補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同備案15.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。15.2備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為______。15.3備案時(shí)間合同簽訂后______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成備案手續(xù)。第十六章：合同終止16.1合同終止條件本合同在以下情況下終止：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同依法被解除或終止。16.2合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)取?6.3合同終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十七章：合同效力17.1合同效力期限本合同自簽訂之日起至合同履行完畢之日止有效。17.2合同效力范圍本合同對(duì)雙方及其繼承人、受讓人具有法律約束力。17.3合同效力限制合同效力不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十八章：特別約定18.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定。18.2特別約定效力特別約定事項(xiàng)與本合同其他條款不一致的，以特別約定為準(zhǔn)。18.3特別約定變更特別約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：合同文本19.1合同文本份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。19.2合同文本效力合同文本具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改。19.3合同文本保管合同文本應(yīng)妥善保管，以備不