房屋建筑施工合同書(2024版)

房屋建筑施工合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的資質(zhì)要求第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容3.3工程質(zhì)量與技術(shù)要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)及構(gòu)成4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工與竣工日期5.2進(jìn)度計(jì)劃的制定與執(zhí)行5.3進(jìn)度延誤的處理第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2供應(yīng)責(zé)任與驗(yàn)收程序6.3材料與設(shè)備的保管與使用第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工技術(shù)與工藝7.3施工過程中的監(jiān)督與檢查第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2文明施工要求8.3安全事故的預(yù)防與處理第九章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2施工過程中的質(zhì)量控制9.3工程竣工驗(yàn)收第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序10.2工程變更的費(fèi)用計(jì)算10.3工程簽證的辦理第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義與分類11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的免除條件第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件12.3合同終止的情形第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2適用法律13.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的解釋權(quán)14.3其他約定第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時(shí)間15.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)要求2.3.1甲方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋建設(shè)資格。2.3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模：，主要建設(shè)內(nèi)容包括：。3.3工程質(zhì)量與技術(shù)要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)要求詳見附件。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)及構(gòu)成合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按階段支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工與竣工日期工程開工日期：，預(yù)計(jì)竣工日期：。5.2進(jìn)度計(jì)劃的制定與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3進(jìn)度延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料與設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2供應(yīng)責(zé)任與驗(yàn)收程序乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的供應(yīng)，并按甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，并合理使用。第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，并與甲方保持密切協(xié)調(diào)。7.2施工技術(shù)與工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量。7.3施工過程中的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（注：由于篇幅限制，此處省略了后續(xù)章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容。）第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工安全。8.1.2甲方有責(zé)任監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。8.2文明施工要求8.2.1乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方改善不符合文明施工要求的行為。8.3安全事故的預(yù)防與處理8.3.1乙方應(yīng)制定安全事故預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案。8.3.2發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。第九章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2施工過程中的質(zhì)量控制9.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系。9.2.2甲方可隨時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。9.3工程竣工驗(yàn)收9.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序10.1.1因設(shè)計(jì)或?qū)嶋H情況需要，可對(duì)工程進(jìn)行變更。10.1.2變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2工程變更的費(fèi)用計(jì)算10.2.1工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。10.2.2變更費(fèi)用應(yīng)納入最終結(jié)算。10.3工程簽證的辦理10.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理工程簽證。10.3.2簽證應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容及費(fèi)用。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義與分類11.1.1未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。11.1.2違約分為甲方違約和乙方違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的免除條件11.3.1不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方可免除責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)就免責(zé)條件達(dá)成書面協(xié)議。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。12.1.2變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除的條件12.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止的情形12.3.1工程竣工并通過驗(yàn)收，合同自然終止。12.3.2合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。13.2適用法律13.2.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。13.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)13.3.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)或法院。第十四章：附則14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋權(quán)14.2.1對(duì)合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，由甲方所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)解釋。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。