房屋租賃托管簡單合同范本(2024版)

房屋租賃托管簡單合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置及面積2.2租賃物的現(xiàn)狀2.3租賃物的用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件5.2交付時間5.3返還條件第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：托管條款7.1托管服務(wù)內(nèi)容7.2托管服務(wù)費(fèi)用7.3托管服務(wù)期限第八章：保證金與押金8.1保證金的支付8.2保證金的退還8.3押金的用途第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃托管的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的解釋對本合同的任何解釋應(yīng)以合同的字面意義為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置及面積租賃物位于______（地址），建筑面積為______平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物在交付時應(yīng)處于______（良好、一般等）狀態(tài)。2.3租賃物的用途租賃物僅用于居住或商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。3.3.1續(xù)租通知期限乙方應(yīng)至少在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租要求。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣______元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和通貨膨脹率等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)至少提前______個月通知乙方。4.3.1租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的______%。第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的使用條件。5.2交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前交付租賃物。5.3返還條件乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。5.3.1返還驗收甲方有權(quán)對返還的租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合返還條件。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3維修與修繕租賃期間，租賃物的維修與修繕由______（甲方或乙方）負(fù)責(zé)。6.3.1維修通知乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。6.3.2修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由______（甲方或乙方）承擔(dān)。第七章：托管條款7.1托管服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于租賃物的日常管理、維修協(xié)調(diào)等托管服務(wù)。7.2托管服務(wù)費(fèi)用托管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元整，由乙方支付。7.3托管服務(wù)期限托管服務(wù)期限與租賃期限一致。7.3.1托管服務(wù)的開始托管服務(wù)自租賃物交付之日起開始。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第八章：保證金與押金8.1保證金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。8.2保證金的退還租賃期滿或合同終止后，如乙方已履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無息退還保證金。8.3押金的用途押金用于保障甲方免受乙方違反合同條款可能造成的損失。8.3.1押金的支付乙方應(yīng)于租賃物交付時支付押金人民幣______元整。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失等。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額為______元，或根據(jù)實際損失確定。9.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同的解除合同可在以下情況下解除：乙方違反合同條款、甲方需要收回房屋等。10.3合同的終止合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約等情況下終止。10.3.1合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)返還租賃物，并恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序如果協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.2.1訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金和押金之日起生效。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議任何對本合同的補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。12.3.1通知方式雙方確認(rèn)的通知方式為______（如：電子郵件、郵寄等），通知視為有效送達(dá)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代