2024年度企業(yè)間標準房屋租賃合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)間標準房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1承租方的使用范圍5.2房屋維護責任第六條維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險責任7.1承租方的保險責任7.2出租方的保險責任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋退還日期及條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付元。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無損，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維護5.1承租方的使用范圍：承租方僅限于合法使用該房屋，不得進行違法活動。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條維修責任6.1出租方的維修責任：出租方負責房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租方的維修責任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。第七條保險責任7.1承租方的保險責任：承租方應(yīng)自行購買房屋及設(shè)施保險，保障房屋及設(shè)施的安全。7.2出租方的保險責任：出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障房屋及設(shè)施的安全。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租方提交轉(zhuǎn)租通知，并在通知中說明轉(zhuǎn)租對象的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件：出租方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方，交付時房屋及設(shè)施應(yīng)符合本合同約定。13.2房屋退還日期及條件：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施退還給出租方，退還時房屋及設(shè)施應(yīng)保持本合同約定的狀態(tài)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：14.2承租方簽字蓋章：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明：該附件應(yīng)包含房屋的詳細平面布局，包括房間尺寸、門窗位置、設(shè)施分布等信息。附件二：房屋設(shè)施清單詳細說明：該附件應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明設(shè)備等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃押金支付憑證詳細說明：該附件應(yīng)作為承租方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金支付憑證詳細說明：該附件應(yīng)作為承租方支付租金的憑證，包括支付周期、支付金額、支付日期等信息。附件五：房屋交付確認書詳細說明：該附件應(yīng)由出租方和承租方共同簽署，確認房屋交付時的狀態(tài)，包括設(shè)施完好情況、存在的問題等。附件六：房屋退還確認書詳細說明：該附件應(yīng)由出租方和承租方共同簽署，確認房屋退還時的狀態(tài)，包括設(shè)施完好情況、存在的問題等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定維護和保養(yǎng)房屋或設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金或押金。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，導致?lián)p壞。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。責任認定標準：1.出租方違約：應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約：應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償承租方的損失。2.如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金或賠償出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)施支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。4.維修責任：指出租方和承租方對房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)責任。5.保險：指承租方為房屋及設(shè)施購買的保險，保障房屋及設(shè)施