建設(shè)項目監(jiān)理協(xié)議書2024年版詳細(xì)版

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建設(shè)項目監(jiān)理協(xié)議書2024年版詳細(xì)版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1項目概述1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理內(nèi)容2.雙方職責(zé)2.1委托方職責(zé)2.2監(jiān)理方職責(zé)2.3第三方職責(zé)3.監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理工作時間4.1監(jiān)理起始時間4.2監(jiān)理結(jié)束時間4.3特殊情況處理5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告格式6.2監(jiān)理報告提交時間6.3監(jiān)理報告內(nèi)容7.變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1委托方違約8.2監(jiān)理方違約8.3第三方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后處理12.一般條款12.1適用法律12.2合同附件12.3合同修改13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1項目詳細(xì)資料14.2監(jiān)理工作大綱14.3費用預(yù)算表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍1.1項目概述1.2監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍包括甲方建設(shè)項目的施工過程、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、環(huán)境保護(hù)、投資控制等方面。1.3監(jiān)理內(nèi)容（1）施工方案的合理性、可行性及施工進(jìn)度的符合性；（2）工程質(zhì)量的符合性，包括材料、設(shè)備、施工工藝等；（3）安全生產(chǎn)的符合性，包括施工現(xiàn)場管理、安全防護(hù)設(shè)施等；（4）環(huán)境保護(hù)的符合性，包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、污染防治等；（5）投資控制的符合性，包括工程變更、費用控制等。第二條雙方職責(zé)2.1委托方職責(zé)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付監(jiān)理費用，提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場資料、文件和其他便利條件。甲方應(yīng)對乙方監(jiān)理工作給予必要的支持與配合，對乙方的監(jiān)理結(jié)果給予認(rèn)可。2.2監(jiān)理方職責(zé)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的要求，對甲方的建設(shè)項目進(jìn)行全面監(jiān)理，及時向甲方報告監(jiān)理情況，提出改進(jìn)意見和建議。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理程序進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理的獨立性、公正性和客觀性。2.3第三方職責(zé)如甲方與第三方簽訂有關(guān)本項目建設(shè)的相關(guān)協(xié)議，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保項目整體進(jìn)度和質(zhì)量的符合性。第三條監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、特點和監(jiān)理范圍，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，并配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理團(tuán)隊?wèi)?yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，熟悉國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)知識。3.3監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理程序進(jìn)行監(jiān)理工作，對甲方的建設(shè)項目進(jìn)行全面監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，應(yīng)立即要求施工方整改，并報告甲方。監(jiān)理人員應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，確保監(jiān)理結(jié)果的真實性和有效性。第四條監(jiān)理工作時間4.1監(jiān)理起始時間本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)派出監(jiān)理團(tuán)隊進(jìn)入現(xiàn)場，開始監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理結(jié)束時間監(jiān)理工作應(yīng)在甲方同意的工程竣工驗收合格后結(jié)束。4.3特殊情況處理如遇到特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理工作無法按照約定時間進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算監(jiān)理費用根據(jù)項目規(guī)模、特點、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作時間等因素，按照雙方約定的費率計算。具體費用在附件中詳細(xì)列明。5.2費用支付方式甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付監(jiān)理費用。5.3費用調(diào)整如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告格式乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理大綱的要求，編制監(jiān)理報告，報告格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。6.2監(jiān)理報告提交時間乙方應(yīng)在每個監(jiān)理周期結(jié)束后的約定時間內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報告。6.3監(jiān)理報告內(nèi)容監(jiān)理報告應(yīng)包括本期監(jiān)理工作概述、施工現(xiàn)場情況、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價，以及存在的問題和改進(jìn)建議等內(nèi)容。第八條變更管理8.1變更申請甲方如需要對建設(shè)項目進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請，并說明變更的內(nèi)容、原因和影響。8.2變更審批乙方收到甲方變更申請后，應(yīng)立即進(jìn)行審查，必要時組織專業(yè)人員進(jìn)行評估。如變更涉及監(jiān)理范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)提出意見，并報甲方審批。8.3變更執(zhí)行經(jīng)甲方審批同意的變更，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容調(diào)整監(jiān)理工作計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行變更后的監(jiān)理工作。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約甲方如未按約定支付監(jiān)理費用、提供監(jiān)理工作所需資料和條件，或干涉乙方獨立公正的監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2監(jiān)理方違約乙方如未按約定完成監(jiān)理工作、未及時報告監(jiān)理情況、未提出合理改進(jìn)意見和建議，或未遵守監(jiān)理大綱和監(jiān)理程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3第三方違約如第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后五年內(nèi)終止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同終止12.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方完成工程建設(shè)，并通過竣工驗收；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.2終止程序雙方應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，協(xié)商確定終止程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的監(jiān)理報告，并按照約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第十三條一般條款13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本協(xié)議附件包括：項目詳細(xì)資料、監(jiān)理工作大綱、費用預(yù)算表等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同修改本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為甲乙雙方指定的地點。14.3簽署人甲方簽署人為________，乙方簽署人為________。附件：14.1項目詳細(xì)資料14.2監(jiān)理工作大綱14.3費用預(yù)算表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)資料本附件詳細(xì)列出建設(shè)項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等。附件二：監(jiān)理工作大綱本附件詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、程序和要求，包括監(jiān)理人員的組成、工作時間、報告提交等。附件三：費用預(yù)算表本附件詳細(xì)列出監(jiān)理費用的計算依據(jù)、費用明細(xì)和支付方式，包括費用的分期支付、調(diào)整條件和方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用或提供監(jiān)理工作所需資料和條件。2.甲方干涉乙方獨立公正的監(jiān)理工作。3.乙方未按約定完成監(jiān)理工作或未及時報告監(jiān)理情況。4.乙方未提出合理改進(jìn)意見和建議或未遵守監(jiān)理大綱和監(jiān)理程序。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：如果甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)項目：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和規(guī)劃要求，進(jìn)行的建設(shè)工程。2.監(jiān)理：指乙方對甲方的建設(shè)項目的施工過程、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)控和檢查的活動。3.監(jiān)理費：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而向甲方收取的費用。4.違約金：指違約