土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同：2024年規(guī)范格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同：2024年規(guī)范格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3土地1.4經(jīng)紀(jì)服務(wù)第二條合同范圍及目標(biāo)2.1土地范圍2.2服務(wù)目標(biāo)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3推廣宣傳3.4交易協(xié)調(diào)3.5合同簽訂第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期第五條費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1信息更新13.2通知義務(wù)13.3合同附件第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：本合同指向的土地交易行為的委托方，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（受托方）：本合同指向的土地交易行為的受托方，具備合法的土地經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.3土地：本合同涉及的土地，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.4經(jīng)紀(jì)服務(wù)：乙方為甲方提供的，關(guān)于土地交易的咨詢、推廣、協(xié)調(diào)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)第三條。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1土地范圍：土地的具體范圍、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。2.2服務(wù)目標(biāo)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地的買賣、租賃或其他形式的交易，具體交易方式由甲方?jīng)Q定。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集：乙方應(yīng)收集與土地交易相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等信息，并定期向甲方報(bào)告。3.3推廣宣傳：乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)土地進(jìn)行推廣宣傳，提高土地的知名度和交易機(jī)會(huì)。3.4交易協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的交易對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的完成。3.5合同簽訂：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地交易合同的簽訂，確保甲方的權(quán)益得到保障。第四條服務(wù)期限4.1起始日期：本合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2終止日期：本合同的終止日期為土地交易完成之日，或雙方約定的其他終止日期。第五條費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)附件二。5.2支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如果未約定，應(yīng)在甲方收到乙方提供的服務(wù)報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利：1)按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；2)要求甲方提供與土地交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)紀(jì)服務(wù)的方式和內(nèi)容。6.2乙方義務(wù)：1)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2)保密甲方提供的土地信息，未經(jīng)甲方允許，不得泄露給第三方；3)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法的土地交易活動(dòng)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利：1)要求乙方按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2)獲得乙方的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易信息；3)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定土地交易的決策。7.2甲方義務(wù)：1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，以便乙方進(jìn)行有效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3)配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同履行過(guò)程中，乙方獲取的甲方提供的土地信息、交易條件等涉及商業(yè)秘密的信息。8.2保密期限：自甲方提供信息之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：1)乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2)甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；3)甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的土地信息。9.2違約責(zé)任：1)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%；2)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1信息更新：乙方應(yīng)定期向甲方更新土地交易市場(chǎng)的信息。13.2通知義務(wù)：合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方與合同履行相關(guān)的信息。13.3合同附件：本合同附件包括附件一：土地信息，附件二：服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額。第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。14.3終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)等，以及支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的土地信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。若甲方提供的土地信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的，關(guān)于土地