租房轉(zhuǎn)租合同樣本 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房轉(zhuǎn)租合同樣本2024年最新版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及終止條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及期限第三條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件3.1允許轉(zhuǎn)租的條件3.2轉(zhuǎn)租申請及批準(zhǔn)程序3.3轉(zhuǎn)租合同的終止及解除條件第四條轉(zhuǎn)租期間的租金及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期間的租金支付4.2轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任第六條房屋損壞及賠償6.1房屋損壞的處理程序6.2賠償責(zé)任及金額第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條法律適用及合同效力10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同的生效、變更及解除的法律法規(guī)依據(jù)第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修訂及補(bǔ)充第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2約定的生效及解除條件第十三條通知及聯(lián)系信息13.1雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式13.2通知的送達(dá)及生效條件第十四條合同的簽署及生效14.1合同的簽署日期及地點(diǎn)14.2合同的生效日期及條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期及結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長及終止條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租，則本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式及期限乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【支付期限】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件3.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2轉(zhuǎn)租申請及批準(zhǔn)程序乙方擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并提供擬承租人的相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后的【答復(fù)期限】內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3轉(zhuǎn)租合同的終止及解除條件轉(zhuǎn)租合同的終止及解除條件應(yīng)由乙方與擬承租人另行約定，但不得違反本合同的約定。第四條轉(zhuǎn)租期間的租金及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期間的租金支付乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條房屋損壞及賠償6.1房屋損壞的處理程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2賠償責(zé)任及金額乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按照甲方的實(shí)際維修費(fèi)用支付賠償金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定雙方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】或【人民法院名稱】為解決爭議的管轄機(jī)構(gòu)。第十條法律適用及合同效力10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。10.2合同的生效、變更及解除的法律法規(guī)依據(jù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，變更或解除應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】。11.2合同的修訂及補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽訂，并以書面形式作出。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2約定的生效及解除條件特殊約定的生效和解除條件如下：第十三條通知及聯(lián)系信息13.1雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】13.2通知的送達(dá)及生效條件任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址，通知自送達(dá)之日起生效。第十四條合同的簽署及生效14.1合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同的生效日期及條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等，以及鑰匙的交接時間和數(shù)量。附件二：租賃押金收據(jù)甲方收到乙方支付的租賃押金的收據(jù)，金額為本合同租金總額的【百分比】。附件三：租金支付記錄記錄乙方按照本合同約定支付租金的詳細(xì)情況，包括支付日期、金額、方式等。附件四：轉(zhuǎn)租同意書乙方轉(zhuǎn)租時，甲方出具的書面同意書，包含擬承租人的相關(guān)信息。附件五：房屋維修記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：房屋損壞賠償協(xié)議乙方損壞房屋及設(shè)施時，與甲方簽訂的賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。附件七：爭議解決過程中的相關(guān)文件包括仲裁或訴訟過程中的起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定支付租金。2.乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施。3.乙方未按照本合同約定轉(zhuǎn)租房屋。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。2.乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并根據(jù)甲方實(shí)際損失支付賠償金。3.乙方未按照本合同約定轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以根據(jù)本合同第七條的約定，要求乙方支付違約金。如果乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方可以根據(jù)本合同第五條的約定，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同，是甲方出租房屋給乙方使用的法律文件。2.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使