簽訂房子定金合同范本

簽訂房子定金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋結構：__________（4）房屋戶型：__________（5）房屋所有權證號：__________2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金。2.2定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款查看該房屋，并決定是否購買。2.3乙方如決定購買，應在本合同約定的時間內(nèi)向甲方支付剩余房款。2.4乙方如決定不購買，已支付的定金不予退還。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方應予以協(xié)助。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為房價的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋結構：__________（4）房屋戶型：__________（5）房屋所有權證號：__________第二條定金及丙方權益2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金。2.2丙方作為第三方，承諾在房屋交易過程中提供居間服務，并收取傭金。傭金金額為房屋成交價的__________%。2.3甲方同意在收到乙方定金后，將該房屋的買賣事宜全權委托給丙方處理。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方應予以協(xié)助。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，甲方、乙方、丙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如決定購買，應在本合同約定的時間內(nèi)向甲方支付剩余房款。如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述定金金額的__________%。5.2乙方如決定不購買，已支付的定金不予退還。5.3乙方在房屋交易過程中不得以任何理由要求提高房價，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。6.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的居間服務，并確保房屋交易順利進行。6.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定承擔房屋維護、保養(yǎng)等費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明5.居間服務協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為房屋交易提供專業(yè)的居間服務，確保交易雙方的權益得到保障，同時協(xié)助雙方順利履行合同。在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障，通過與丙方（第三方）簽訂居間服務協(xié)議，確保房屋交易過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障甲方的合法權益，同時通過與第三方簽訂居間服務協(xié)議，降低交易風險，提高交易效率。在本合同中，甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付房款，有權要求丙方提供專業(yè)的居間服務，確保房屋交易順利進行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身的權益，實現(xiàn)房屋交易的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，丙方介入本交易，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋結構：__________（4）房屋戶型：__________（5）房屋所有權證號：__________第二條定金及丙方權益2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金。2.2丙方作為第三方，承諾在房屋交易過程中提供居間服務，并收取傭金。傭金金額為房屋成交價的__________%。2.3乙方同意在支付定金后，將該房屋的買賣事宜全權委托給丙方處理。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方應予以協(xié)助。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，甲方、乙方、丙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述定金金額的__________%。5.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在房屋交易過程中不得以任何理由要求提高房價，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權按照本合同約定的時間和金額支付房款。6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件交付房屋。6.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的居間服務，并確保交易順利進行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明5.居間服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋交易中的權益得到充分保障，通過與丙方（第三方）簽訂居間服務協(xié)議，乙方能夠獲得專業(yè)的服務，降低交易風險，提高交易效率。在本合