福倍護(hù)頤養(yǎng)中心設(shè)計(jì)施工運(yùn)營全流程合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

福倍護(hù)頤養(yǎng)中心設(shè)計(jì)施工運(yùn)營全流程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1福倍護(hù)頤養(yǎng)中心1.2設(shè)計(jì)方1.3施工方1.4運(yùn)營方2.設(shè)計(jì)階段2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)進(jìn)度2.3設(shè)計(jì)成果交付3.施工階段3.1施工要求3.2施工進(jìn)度3.3工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.4施工安全4.運(yùn)營階段4.1運(yùn)營管理4.2服務(wù)內(nèi)容4.3運(yùn)營費(fèi)用4.4運(yùn)營期限5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整6.合同的履行與保證6.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)6.2施工方的義務(wù)6.3運(yùn)營方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任7.2施工方的違約責(zé)任7.3運(yùn)營方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)11.2施工成果的知識產(chǎn)權(quán)11.3運(yùn)營過程中的知識產(chǎn)權(quán)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知與證明13.合同的適用法律13.1本合同適用法律13.2法律適用解釋14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的翻譯14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條設(shè)計(jì)階段2.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，完成福倍護(hù)頤養(yǎng)中心的設(shè)計(jì)工作，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2設(shè)計(jì)進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)進(jìn)度包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段。2.3設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)度完成后，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)文件、圖紙、說明書等。第三條施工階段3.1施工要求丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，完成福倍護(hù)頤養(yǎng)中心的施工工作。施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2施工進(jìn)度丙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成施工工作。施工進(jìn)度包括施工準(zhǔn)備、土建工程、安裝工程、裝飾工程等階段。3.3工程質(zhì)量及驗(yàn)收丙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。3.4施工安全丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中的人員安全。第四條運(yùn)營階段4.1運(yùn)營管理丁方應(yīng)負(fù)責(zé)福倍護(hù)頤養(yǎng)中心的運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供等。4.2服務(wù)內(nèi)容丁方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供頤養(yǎng)服務(wù)，包括日常生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)治療等。4.3運(yùn)營費(fèi)用丁方應(yīng)向甲方收取運(yùn)營費(fèi)用，包括人員工資、物料采購、設(shè)備維護(hù)等成本。4.4運(yùn)營期限運(yùn)營期限為____年，自運(yùn)營開始之日起計(jì)算。運(yùn)營期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)等，具體金額詳見附件。5.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方、丙方、丁方支付合同款項(xiàng)。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度包括設(shè)計(jì)階段、施工階段和運(yùn)營階段的款項(xiàng)支付。5.4價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同有效期內(nèi)不予調(diào)整。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條合同的履行與保證6.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2施工方的義務(wù)丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。6.3運(yùn)營方的義務(wù)丁方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任如乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2施工方的違約責(zé)任如丙方未按照約定完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3運(yùn)營方的違約責(zé)任如丁方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限保密期限為合同履行期限結(jié)束后____年。10.3泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)乙方對設(shè)計(jì)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用設(shè)計(jì)成果。11.2施工成果的知識產(chǎn)權(quán)丙方對施工成果享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)丙方書面同意，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用施工成果。11.3運(yùn)營過程中的知識產(chǎn)權(quán)丁方對運(yùn)營過程中的創(chuàng)新成果享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)丁方書面同意，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用創(chuàng)新成果。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力的通知與證明一方應(yīng)向另一方提供不可抗力的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律適用解釋如本合同條款與法律規(guī)定存在抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、運(yùn)營計(jì)劃等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的翻譯本合同及附件均為中文文本，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括建筑、景觀、室內(nèi)等設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。2.施工圖紙：包括土建、安裝、裝飾等施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.運(yùn)營計(jì)劃：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營管理等方面的詳細(xì)計(jì)劃。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。5.施工費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出施工費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。6.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出運(yùn)營費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。7.付款時(shí)間表：明確各階段的付款時(shí)間及金額。8.質(zhì)量保證書：施工方對施工質(zhì)量的承諾。9.安全防護(hù)措施方案：施工期間的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。10.知識產(chǎn)權(quán)聲明：明確各方對設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付設(shè)計(jì)成果，或交付的設(shè)計(jì)成果不符合甲方的要求，構(gòu)成違約。2.施工方違約：未按約定時(shí)間完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合要求。示例：丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，或完成的施工不符合乙方的設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.運(yùn)營方違約：未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例：丁方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方的要求，構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）如違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等