臍橙園租賃合同范本

臍橙園租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將臍橙園租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臍橙園情況1.1甲方出租的臍橙園位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)），占地面積約為__________平方米。1.2臍橙園內(nèi)的臍橙樹及其他附屬設(shè)施歸甲方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年度租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供臍橙園的完整使用權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證臍橙園在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)臍橙園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保臍橙園內(nèi)的道路、水電氣等設(shè)施正常使用。（3）在租賃期間，如臍橙園內(nèi)的臍橙樹及相關(guān)設(shè)施因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理利用臍橙園，進(jìn)行科學(xué)種植，提高臍橙產(chǎn)量和品質(zhì)。（3）負(fù)責(zé)臍橙園內(nèi)的安全生產(chǎn)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。（4）租賃期間，如乙方需進(jìn)行改造、擴(kuò)建等事宜，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.臍橙園所有權(quán)證明2.臍橙園使用權(quán)證明3.租賃期間臍橙園發(fā)展規(guī)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將臍橙園租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臍橙園情況1.1甲方出租的臍橙園位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)），占地面積約為__________平方米。1.2臍橙園內(nèi)的臍橙樹及其他附屬設(shè)施歸甲方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年度租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供臍橙園的完整使用權(quán)。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在臍橙園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的種植技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保臍橙的品質(zhì)和生產(chǎn)安全。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于督促乙方履行合同義務(wù)、協(xié)助甲方收取違約金等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。5.2乙方在臍橙園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.3乙方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將臍橙園轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)臍橙園進(jìn)行改造、擴(kuò)建，提高臍橙園的產(chǎn)出和效益。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間內(nèi)保持臍橙園的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.臍橙園所有權(quán)證明2.臍橙園使用權(quán)證明3.租賃期間臍橙園發(fā)展規(guī)劃第三方介入的意義和目的：第三方主體介入臍橙園租賃合同，主要負(fù)責(zé)監(jiān)管和協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方監(jiān)管方的加入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，提高臍橙園的產(chǎn)出和品質(zhì)。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保持臍橙園的所有權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束和監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方可以通過調(diào)整租金、改造擴(kuò)建等方式，提高臍橙園的產(chǎn)出和效益，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)水果種植基地租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將水果種植基地租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、水果種植基地情況1.1甲方出租的水果種植基地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)），占地面積約為__________平方米。1.2水果種植基地內(nèi)的水果樹及其他附屬設(shè)施歸甲方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年度租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供水果種植基地的完整使用權(quán)。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在水果種植基地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的種植技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保水果的品質(zhì)和生產(chǎn)安全。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行違約處理，包括但不限于督促甲方履行合同義務(wù)、協(xié)助乙方收取違約金等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付水果種植基地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付部分的__________%。5.2甲方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將水果種植基地轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)水果種植基地進(jìn)行改造、擴(kuò)建，提高水果種植基地的產(chǎn)出和效益。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3乙方在租賃期間內(nèi)保持水果種植基地的使用權(quán)，甲方僅享有所有權(quán)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.水果種植基地所有權(quán)證明2.水果種植基地使用權(quán)證明3.租賃期間水果種植基地發(fā)展規(guī)劃乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，享有水果種植基地的使用權(quán)，對(duì)甲方的行為進(jìn)行一定的約束和監(jiān)督。乙