中介賣地合同范本

中介賣地合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米土地使用權（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買該土地，現雙方達成如下協議：第一條土地描述1.1土地位置：位于[填寫地塊位置]，具體范圍以附件一《土地位置示意圖》為準。1.2土地面積：總面積為[填寫地塊面積]平方米，具體面積以附件二《土地面積清單》為準。1.3土地用途：乙方購買土地后，應按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條土地轉讓價格及支付方式2.1土地轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），包括但不限于土地出讓金、稅費等所有費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將土地交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或甲方授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米土地使用權（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買該土地，為確保甲方權益，引入第三方作為擔保方，現三方達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。1.2第三方應保證甲方在合同約定的期限內收到乙方支付的轉讓價格，如乙方未能按約定期限支付，第三方應承擔違約責任。1.3第三方應協助甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方在交付土地后，土地能順利過戶至乙方名下。第二條甲方權益保障2.1甲方應按照本合同約定，將土地交付給乙方。2.2甲方應確保土地的權屬清晰，無任何權利糾紛，如因土地權屬問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應責任。2.3甲方有權要求乙方按照約定支付土地轉讓價格，并在乙方違約時，要求第三方承擔違約責任。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地轉讓價格。3.2乙方應自土地交付之日起，按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.3如乙方未能按照約定支付土地轉讓價格，或改變土地用途，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2如乙方違約，第三方作為擔保方，應承擔乙方的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授權代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》附件三：《第三方擔保協議》總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方作為擔保方，增加了甲方在土地轉讓過程中的權益保障。第三方作為擔保方，不僅對乙方的履行行為進行監(jiān)督，還承諾在乙方違約時承擔違約責任，從而確保甲方能夠按約定期限收到乙方支付的土地轉讓價格。同時，甲方在合同中擁有多項權利，如要求乙方按約定支付土地轉讓價格，要求第三方承擔違約責任等。這些條款共同構成了甲方權益主導的合同模式，旨在保障甲方的合法權益。通過第三方主體的介入，本合同實現了甲方權益的優(yōu)先保障，增強了合同的履行保障力度。第三方擔保方的存在，使得甲方在土地轉讓過程中有了更多的保障，可以更加放心地將土地轉讓給乙方。同時，第三方擔保方也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務?？傊?，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的行為，促進合同的順利履行。這一合同模式對于土地轉讓等大宗交易具有重要的意義和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米土地使用權（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買該土地，為確保乙方權益，引入第三方作為擔保方，現三方達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，應對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務。1.2第三方應保證乙方在合同約定的期限內收到甲方支付的轉讓價格，如甲方未能按約定期限支付，第三方應承擔違約責任。1.3第三方應協助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方在交付土地后，土地能順利過戶至乙方名下。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地轉讓價格。2.2乙方應自土地交付之日起，按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.3乙方有權要求甲方按照約定支付土地轉讓價格，并在甲方違約時，要求第三方承擔違約責任。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，將土地交付給乙方。3.2甲方應確保土地的權屬清晰，無任何權利糾紛，如因土地權屬問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應責任。3.3如甲方未能按照約定交付土地，或改變土地用途，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2如甲方違約，第三方作為擔保方，應承擔甲方的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授權代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》附件三：《第三方擔保協議》總結：乙方為主導+第三方權益保障的意義和目的本合同通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方在土地轉讓過程中的權益保障。第三方作為擔保方，不僅對甲方的履行行為進行監(jiān)督，還承諾在甲方違約時承擔違約責任，從而確保乙方能夠按約定期限收到甲方支付的土地轉讓價格。同時，乙方在合同中擁有多項權利，如要求甲方按約定支付土地轉讓價格，要求第三方承擔違約責任等。這些條款共同構成了乙方權益主導的合同模式，旨在保障乙方的合法權益。通過乙方為主導