物業(yè)轉讓合同范本

物業(yè)轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________（詳細地址），房屋產權證號/不動產權證號為__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為__________（物業(yè)性質，如住宅、商業(yè)等），建筑規(guī)模為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。1.3物業(yè)共有__________個產權人，本次轉讓的份額為__________%。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的物業(yè)份額。2.2乙方支付方式為：__________（支付方式，如一次性付款、分期付款等）。2.3乙方應按照本合同約定的付款日期和金額，向甲方支付轉讓款。乙方逾期支付的，應按同期銀行貸款利率支付甲方逾期付款違約金。第三條物業(yè)過戶及交付3.1甲乙雙方應自本合同簽訂之日起__________日內，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將物業(yè)鑰匙及所有相關資料交付給乙方。3.3交付物業(yè)時，甲乙雙方應共同對物業(yè)現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方向乙方承擔相應的維修責任。第四條權利義務4.1甲方應保證其對轉讓的物業(yè)享有合法的產權，如因甲方原因導致物業(yè)過戶出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并妥善保管和使用物業(yè)。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付轉讓款的，應按照本合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。5.3甲方未按照本合同約定交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________（詳細地址），房屋產權證號/不動產權證號為__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為__________（物業(yè)性質，如住宅、商業(yè)等），建筑規(guī)模為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。1.3物業(yè)共有__________個產權人，本次轉讓的份額為__________%。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的物業(yè)份額。2.2乙方支付方式為：__________（支付方式，如一次性付款、分期付款等）。2.3乙方應按照本合同約定的付款日期和金額，向甲方支付轉讓款。乙方逾期支付的，應按同期銀行貸款利率支付甲方逾期付款違約金。第三條物業(yè)過戶及交付3.1甲乙雙方應自本合同簽訂之日起__________日內，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將物業(yè)鑰匙及所有相關資料交付給乙方。3.3交付物業(yè)時，甲乙雙方應共同對物業(yè)現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方向乙方承擔相應的維修責任。第四條第三方主體權益與義務4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2丙方應獨立公正地對甲乙雙方的爭議進行調解，如調解不成，丙方應提供法律意見。4.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方權益受到侵害的，應立即采取措施保護甲方的權益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付轉讓款的，應按照本合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定妥善保管和使用物業(yè)的，應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將物業(yè)轉讓給第三方。第六條甲方權益保障條款6.1甲方在轉讓物業(yè)前，有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同約定的義務。6.2甲方在物業(yè)過戶過程中，有權要求丙方提供協(xié)助，以確保過戶順利進行。6.3甲方在物業(yè)交付后，有權要求乙方支付尾款，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.相關法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保物業(yè)轉讓過程中甲方的權益得到充分保障。丙方作為獨立公正的第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保甲方在物業(yè)轉讓過程中不受損失。同時，丙方可提供專業(yè)的法律意見和調解服務，協(xié)助解決甲乙雙方在履行過程中產生的爭議，保證合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，在本次物業(yè)轉讓過程中處于主導地位。甲方有權要求乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。在物業(yè)過戶和交付過程中，甲方有權要求丙方提供協(xié)助，以確保過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方確保自身的權益在物業(yè)轉讓過程中得到充分保障，實現(xiàn)物業(yè)的價值最大化。同時，甲方為主導的目的也在于建立一個公平、公正、透明的物業(yè)轉讓環(huán)境，為各方創(chuàng)造良好的合作條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓股權事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權基本情況1.1甲方持有的股權屬于__________公司（以下簡稱“目標公司”），股權證號/出資證明號為__________。1.2目標公司注冊地為__________，經營范圍為__________。1.3甲方持有的股權比例為__________%，本次轉讓的股權比例為__________%。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的股權。2.2乙方支付方式為：__________（支付方式，如一次性付款、分期付款等）。2.3乙方應按照本合同約定的付款日期和金額，向甲方支付股權轉讓款。乙方逾期支付的，應按同期銀行貸款利率支付甲方逾期付款違約金。第三條股權過戶及交付3.1甲乙雙方應自本合同簽訂之日起__________日內，辦理股權過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將目標公司的股權證書交付給乙方。3.3股權交付時，甲乙雙方應共同對目標公司的股權現(xiàn)狀進行確認，如有問題，甲方向乙方承擔相應的責任。第四條第三方主體權益與義務4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2丙方應獨立公正地對甲乙雙方的爭議進行調解，如調解不成，丙方應提供法律意見。4.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方權益受到侵害的，應立即采取措施保護乙方的權益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得在合同有效期內將所持有的股權轉讓給第三方。5.2甲方應保證所持有的股權不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致股權過戶出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。5.3甲方在股權交付后，不得以任何方式干預目標公司的正常經營管理。第六條乙方權益保障條款6.1乙方有權要求甲方提供目標公司的相關財務報表和經營狀況報告。6.2乙方有權查閱目標公司的相關文件和資料，了解目標公司的經營狀況。6.3乙方在股權轉讓后，有權參與目標公司的股東大會和董事會，并行使相應的表決權。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________1.目標公司股權證明文件2.目標公司相關財務報表和經營狀況報告3.相關法律法規(guī)及政策文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次股權轉讓過程中處于主導地位。乙方有權要求甲方提供目標公司的相關財務報表和經營狀況報告，了解目標公司的實際情況。通過本合同的約定，乙方確保自身的權益在股權轉讓過程中得到