公房出售合同范本

公房出售合同范本合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的公房一套（以下簡稱房產），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房產的產權性質為公房，產權清晰，不存在任何爭議。1.3房產的占用人為甲方，占用方式為[填寫占用方式]。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將成交價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房產交付給乙方。3.2乙方應于接收到房產之日起[填寫天數(shù)]內，辦理房產過戶手續(xù)。第四條稅費承擔4.1辦理房產過戶手續(xù)所涉及的稅費，按照國家和地方相關政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫比例]%。5.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產證復印件2.房產平面圖3.相關政策文件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]公房出售及保障合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的公房一套（以下簡稱房產），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產；為確保交易的順利進行及甲方權益的保障，甲方選擇丙方作為第三方服務提供商，提供交易保障服務。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房產的產權性質為公房，產權清晰，不存在任何爭議。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將成交價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房產交付給乙方。3.2乙方應于接收到房產之日起[填寫天數(shù)]內，辦理房產過戶手續(xù)。第四條第三方服務內容4.1丙方作為第三方服務提供商，應提供以下服務：（1）對乙方的信用進行審核，確保乙方具備購買能力；（2）提供交易保障，確保甲方在交易過程中不受損失；（3）協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)；（4）提供后續(xù)咨詢服務，解決雙方在交易過程中遇到的問題。第五條乙方權益限制及違約責任5.1乙方在購買房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得有以下行為：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）拒絕履行合同約定的義務；（3）損害甲方及丙方的合法權益。5.2若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫比例]%。第六條甲方權益保障6.1丙方應確保乙方的信用狀況，如乙方在購買過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的賠償責任。6.2丙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保甲方在交易過程中不受損失。6.3丙方應提供后續(xù)咨詢服務，保障甲方在交易完成后能夠順利入住。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產證復印件2.乙方信用審核報告3.相關政策文件4.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面和可靠的房產出售保障，通過信用審核、交易保障以及后續(xù)服務，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。這種模式有利于降低甲方在交易中的風險，提高交易的安全性，使甲方能夠更加放心地進行房產出售。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范房產交易市場，提高交易效率，保護買賣雙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]公房購買及保障合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方愿意出售位于[填寫地址]的公房（以下簡稱房產）給乙方，乙方愿意購買該房產；為確保交易順利進行及乙方權益的保障，乙方選擇丙方作為第三方服務提供商，提供交易保障服務。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房產的產權性質為公房，產權清晰，不存在任何爭議。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將成交價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房產交付給乙方。3.2乙方應于接收到房產之日起[填寫天數(shù)]內，辦理房產過戶手續(xù)。第四條第三方服務內容4.1丙方作為第三方服務提供商，應提供以下服務：（1）對甲方的房產及產權進行審核，確保房產的合法性；（2）提供交易保障，確保乙方在交易過程中不受損失；（3）協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)；（4）提供后續(xù)咨詢服務，解決雙方在交易過程中遇到的問題。第五條甲方權益限制及違約責任5.1甲方在出售房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得有以下行為：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）拒絕履行合同約定的義務；（3）損害乙方及丙方的合法權益。5.2若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的[填寫比例]%。第六條乙方權益保障6.1丙方應確保甲方的房產及產權合法性，如甲方在出售過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的賠償責任。6.2丙方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在交易過程中不受損失。6.3丙方應提供后續(xù)咨詢服務，保障乙方在交易完成后能夠順利入住。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產證復印件2.甲方房產及產權審核報告3.相關政策文件4.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更為全面和可靠的房產購買保障，通過房產及產權審核、交易保障以及后續(xù)服務，確保乙方在交易過程中的權益得到充分