民宿購房合同范本

民宿購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的民宿房屋出售給乙方，乙方購買該民宿房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的民宿房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋所有權證號為[填寫證號]，土地使用權證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的處分權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務等法律問題。二、房屋交易價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的民宿房屋，交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的時間、方式對房屋進行查驗。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向乙方交付房屋，并將房屋所有權、土地使用權等相關證書辦理至乙方名下。四、房屋交付及驗收4.1甲方應在合同約定的交付日期，將房屋及附屬設施、設備交付給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。4.2乙方應在接收房屋后[填寫天數(shù)]日內對房屋進行查驗，并將查驗結果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在接到通知后[填寫天數(shù)]日內予以修復。4.3乙方接收房屋后，應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋及附屬設施、設備的維護、管理和使用責任。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式，承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）土地使用權證復印件（3）房屋現(xiàn)狀照片（4）其他相關資料甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的民宿房屋出售給乙方，乙方購買該民宿房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為服務提供商，第三方具備專業(yè)資質和經驗，負責提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋查驗、維修、過戶等。1.2甲方保證第三方的主體資格合法有效，具備履行合同的能力。二、甲方權益保障2.1房屋交易價格雙方確認，乙方購買甲方的民宿房屋，交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2甲方有權根據(jù)市場行情調整房價，但應保證給予乙方合理的交易價格。2.3甲方應保證房屋的質量和現(xiàn)狀，如存在質量問題，甲方應承擔修復責任。2.4甲方有權要求乙方按照約定的付款方式及時支付房價款。2.5甲方有權要求第三方提供優(yōu)質的服務，確保房屋交易順利進行。三、乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。3.2乙方應接受第三方的服務，并按照約定的時間、方式對房屋進行查驗。3.3乙方不得無故拖延付款或拒絕支付房價款。3.4乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。3.5乙方應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋及附屬設施、設備的維護、管理和使用責任。四、第三方的責權利4.1第三方應按照甲方的要求，提供房屋交易過程中的相關服務。4.2第三方應保證服務的質量和效率，確保房屋交易順利進行。4.3第三方應承擔房屋查驗、維修等過程中的費用。4.4第三方應對房屋交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。4.5第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方有權要求第三方承擔違約責任，如第三方未能提供約定服務或服務質量不符合要求，甲方有權要求第三方賠償損失。六、合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式，承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）土地使用權證復印件（3）第三方資質證明復印件（4）其他相關資料甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為服務提供商，介入甲方和乙方的房屋交易，旨在提供專業(yè)、高效的服務，確保交易的順利進行。第三方的主體資格合法有效，具備專業(yè)資質和經驗，能夠為甲方和乙方提供房屋查驗、維修、過戶等服務，保障甲方的權益，同時也保障乙方的利益。通過第三方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，引入第三方作為服務提供商，旨在確保房屋交易的順利進行，保障自身的權益。甲方在合同中明確了自身的權益保障，包括房價款、第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的民宿房屋出售給乙方，乙方購買該民宿房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為服務提供商，第三方具備專業(yè)資質和經驗，負責提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋查驗、維修、過戶等。1.2乙方保證第三方的主體資格合法有效，具備履行合同的能力。二、乙方權益保障2.1房屋交易價格雙方確認，乙方購買甲方的民宿房屋，交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方有權根據(jù)市場行情調整房價，但應保證給予甲方合理的交易價格。2.3乙方應保證房屋的質量和現(xiàn)狀，如存在質量問題，乙方應承擔修復責任。2.4乙方有權要求甲方按照約定的付款方式及時支付房價款。2.5乙方有權要求第三方提供優(yōu)質的服務，確保房屋交易順利進行。三、甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付房價款。3.2甲方應接受第三方的服務，并按照約定的時間、方式對房屋進行查驗。3.3甲方不得無故拖延付款或拒絕支付房價款。3.4甲方不得擅自改變房屋的結構和用途。3.5甲方應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋及附屬設施、設備的維護、管理和使用責任。四、第三方的責權利4.1第三方應按照乙方的要求，提供房屋交易過程中的相關服務。4.2第三方應保證服務的質量和效率，確保房屋交易順利進行。4.3第三方應承擔房屋查驗、維修等過程中的費用。4.4第三方應對房屋交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。4.5第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方有權要求第三方承擔違約責任，如第三方未能提供約定服務或服務質量不符合要求，乙方有權要求第三方賠償損失。六、合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式，承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）土地使用權證復印件（3）第三方資質證明復印件（4）其他相關資料甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作