房間商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

房間商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的房間商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]，甲方對(duì)該商鋪擁有完全的處置權(quán)。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2乙方應(yīng)提供所有甲方要求提供的資料和文件，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)商鋪擁有完全的處置權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。4.2乙方自商鋪轉(zhuǎn)讓之日起，享有該商鋪的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪權(quán)屬證明文件附件二：商鋪相關(guān)圖紙及資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的房間商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保和支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]，甲方對(duì)該商鋪擁有完全的處置權(quán)。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)商鋪權(quán)屬的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，確保商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。3.2若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施追討欠款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3若乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)享有商鋪轉(zhuǎn)讓后的一切權(quán)益，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)收益、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2甲方對(duì)商鋪的處置權(quán)不受任何限制，包括但不限于出租、出售、抵押等。4.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的一切責(zé)任。5.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于遵守商鋪所在地的法律法規(guī)、支付租金等。5.3若乙方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪權(quán)屬證明文件附件二：商鋪相關(guān)圖紙及資料通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有重大的意義和目的。首先，丙方的介入為商鋪的權(quán)屬提供了更加有力的保障，確保商鋪不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。其次，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和制約，有效減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。最后，丙方的擔(dān)保和支持，使得甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心，保障了甲方的利益?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行制約，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房間商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的房間商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保和支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]，甲方對(duì)該商鋪擁有完全的處置權(quán)。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條租賃事宜2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.2商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.3商鋪的租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）每月，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。2.4乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前，向甲方支付當(dāng)月的租金。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)商鋪?zhàn)赓U的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，確保商鋪不存在任何影響租賃的事項(xiàng)。3.2若甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未能履行出租義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)享有商鋪?zhàn)赓U后的一切權(quán)益，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)收益、使用權(quán)等。4.2乙方對(duì)商鋪的使用權(quán)不受任何限制，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修、轉(zhuǎn)租等。4.3乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出租商鋪的義務(wù)。若甲方未能按時(shí)提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的一切責(zé)任。5.2甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.3若甲方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪權(quán)屬證明文件附件二：商鋪相關(guān)圖紙及資料通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有重大的意義和目的。首先，丙方的介入為商鋪?zhàn)赓U的真實(shí)性提供了更加有力的保障，確保商鋪不存在任何影響租賃的事項(xiàng)。其次，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)追降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和制約，有效減少